涿州京津中央别墅区楼盘周边配套完善吗

　　涿州由于紧邻京石高速，交通方便，还有京石高铁的利好，不时传出将被并入北京的传言。自2007年初开始，涿州房价就从2000元/平米一路飙升，2020年销售单价在5000元/平米左右，目前则已涨至逼近7000元/平米。

　　即使楼市调控，但在“环首都”规划的利好下，涿州一些老盘的房价仍然小幅上涨。去年10月，金竹均价6800元/平米，部分房源7200元/平米，目前现房销售，已经涨至7300元—7400元/平米左右。
　　涿州京津中央别墅区楼盘售楼处热线电话：13665743996

　　而涿州当地较高端的别墅项目，如位于涿州影视城附近的慢城26岛，去年底报价13000元/平米，目前294平米的独栋总价在340万左右，折合单价15600元/平米，单价出现小幅上涨。相比老盘涨价，一些新盘则低价入市。如近期开盘的泰和世家、东林家园、景秀御景园等，都以“特价”或“内部认购”形式调低单价。

　　有趣的是，就像大厂的楼盘售楼处设在燕郊一样，不少高碑店的项目也选择在涿州设立接待处。对于北京购房者而言，高碑店较为陌生。河北省保定市的高碑店，距离北京约90公里，虽然距离遥远，但高碑店房价也，均价在3000元/平米左右。由于该地是京津冀的交通枢纽，并有高铁的利好，吸引了不少购买客的青睐。

　　从距离上说，北京东南方向的香河、固安等地，距离北京城区的距离小于密云、平谷等远郊区县。但是即便如此，交通问题仍然是决定新城能否持续发展的重大问题。如果聚焦于一点，就是轨道交通。如果轨道交通起不来，支撑力便是不可持续的。同时，现在一些新城得到高铁的带动，高铁可以带动一个区域经济的发展，但是对于居住需求的对接，作用并不明显。比如，从北京到天津武清，乘坐高铁只需要18分钟，发车间隔也很短，但是价格要40多元，很少有人会选择每天乘坐高铁上下班。

　　涿州京津中央别墅区楼盘周边配套完善吗？涿州京津中央别墅区楼盘周边商业：商场超市：劝宝超市(宝坻区劳动和社会保障局东南),劝宝超市广川路店,真心超市,点点孕婴超市,天美百货商店；便利店：点点孕婴超市,天美百货商店,冬梅商店,昆仑好客(建设路),玉强商店；银行：中国邮政储蓄银行(东马圈邮局营业部),中国邮政储蓄银行ATM(建设路支行),中国建设银行(宝坻支行),中国银行atm,中国银行天津津围支行；餐厅：品尚披萨,徳裕海味餐厅,客贝多比萨自助餐厅(宝坻店),外滩风尚(宝坻店),第一佳大鸡排(天赋园店)；教育：幼儿园：育英才双语幼儿园,宝坻区华苑幼儿园,亚一幼儿园,小天使双语幼儿园(宝坻中医院西),花蕾幼儿园；小学：建设路小学,宝坻师范学校附属小学,天津市宝坻区华苑小学,石幢小学,顺驰小学；中学：育英中学,宝坻三中,宝坻八中,宝坻区职工卫生学校,宝坻艺术中学