永清二手房网正出售的个人房源都有哪些！

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　　买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。买新房和买二手房，主要有以下几点区别：

　　开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书；手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。

　　买房首付、贷款额度不同：新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同；比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为30％。

　　新房的首付款为30万:二手房的首付比例为44万，即［100－80×（1－30％）］。80×（1－30％），表示二手房其贷款额为评估价的70％，而由于总房款是100万，因此，100万减去贷款额，即为二手房的首付款。

　　开发商售楼处24小时热线：18931662956

　　永清二手房网正出售的个人房源都有哪些:

　　红蔷花园

　　红蔷花园项目，距京台高速永清出口300米，以15万平米红砖洋房墅区领衔区域高品质人居。项目目一期A2、A3为11层板楼，总计88套，一梯两户。A1、A4为花园洋房，总计80套，户型为100-139平米三居，电梯入户。项目另有联排别墅产品。

　　润鑫·公园壹号

　　润鑫·公园壹号项目由廊坊金鑫房地产开发有限公司，项目邀请设计师柏林格鲁曼亲身量身定制。项目坐落于廊霸路南侧，文苑路东侧，占地61776.36平米，总建筑面积198850.91平米，共22栋。错开式建筑形式，超大楼间距拥有自己的商业配套，酒店和会所。

　　中远幸福家园

　　中远幸福家园是由永清中远房地产开发有限公司历时一年精心打造的又一精品公寓，项目位于文苑北路。北距廊霸路1000米，东临永清县政府办公大楼，永清人民公园。项目空间布局合理，80平舒适两居到200平米高端复式可满足不同客户的需求。社区北面是即将开工集娱乐购物餐饮于一体的明珠商厦，为社区业主的生活娱乐提供便利。社区内采用人车分流，车位配比1:1.5，让每位业主都能享受优质的物业服务。