香河墅语北京楼盘怎么样

　　导读：随着京津冀一体化进程的不断加快，香河已经成为一个迅速崛起的区域，已经越来越多的购房者选择在这里安家置业，七环的修建，京东的扩展，天下第一城的发展，都将助力香河的崛起。

　　香河墅语北京项目位于香河县唐通路与新华大街交叉口南行500米。墅语北京规划总用地面积为40424平方米，总体建筑面积105919.03平方米。

　　香河墅语北京1#楼为3层叠品，2-3#楼为3层顺品别墅。4#、5#、9#楼为7层花园洋房，8#、10#楼为为18层小，高层，6#、7#楼为26层高层住宅，整体布局强调节奏舒缓和自然过渡，自西向东天际线依次升高，项目居住密度较低，容积率仅2.13。

　　行政区划上隶属于河北省廊坊市的三河市、香河县、大厂回族自治县通常被称为“北三县”，京津冀协同发展概念下，因为毗邻京津，成为河北的“飞地”。

　　北三县素有“北京后花园”之称，楼市表现也一直作为环京楼市的晴雨表，一涨一跌都牵扯着整个环京市场的神经，作为第二代自发形成的北京卫星城，“北三县”目前房地产开发远超出产业发展，京津冀协同发展的利好存在着被过度引向房地产开发，首都人口和产业外溢一定程度上沦为了房地产炒作的噱头。
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　　香河四面与京津接壤，素有“京畿明珠”之美誉，总人口35万人，综合经济实力位居廊坊市前三，距北京市中心仅45公里,距天津市中心70公里。香河的闻名也不仅仅是因为悠久的历史，而是得益于传统家居产业与房地产发展的双重推力。

　　利好：与北京副中心通州隔河相望，区位、交通上的优势让香河得以承接北京外溢人口及产业资源，经济结构转型升级在望。

　　产城一体：香河家具城是京津冀地区重要的家具产业中心。环京楼市的发展离不开产业支撑，传统产业的良好基础和就业机会是香河楼市发展的保障。

　　香河与北京之间交通路网稠密多层级。拥有京哈高速、103国道、大香线、通唐线、平香线等5条国省级交通干线，京哈高速并在此设有“河北第一出口”，第二出口也已竣工通车。

　　香河区域购房呈现出环京区域房地产开发的一大特征：“沿高速”，不少环京区域房地产开发商都瞄准了高速公路沿线，于是，高速公路出口便成为了环京房地产购买开发的主战场，香河购房区域此特征尤为突出。