香河平安丽景楼盘还有新房在售吗？亚豪机构市场总监郭毅表示，从香河房地产市场发展来看，一直是相对稳定的，与曾经经历了几轮炒作、房价暴涨暴跌的燕郊不同，香河房价始终保持上涨势头，但涨幅并不大。早期香河以本地开发商为主，住宅品质不高，降低了对北京购房者的吸引力。近年随着富力、绿地等大房企在香河的地产项目竞相推出，拉动了香河购房需求。未来香河是否能够在“京津冀一体化”战略下分得一杯羹尚未可知，但香河目前7000元/平方米左右的房价水平，在北京周边称得上价格洼地。

　　在“京津冀一体化”概念下，香河楼市发展如何？在这个小县城的房地产市场上，品牌开发商云集，且开发体量大。在建、竣工楼盘比比皆是，香河楼市似乎在“京津冀一体化”下呈现一片“欣欣向荣”之势。但这背后是配套设施滞后的现状。京津冀一体化”成卖点　　香河的在售楼盘，主要集中在香河现代产业园区、县城内以及香河一城的所在地安平镇。

　　据了解，除了香公馆项目外，现代产业园区还聚集了万科、五矿以及富力等品牌房企。在富力地产开发的富力新城售楼处，销售人员介绍，产品目前分毛坯和精装两种，毛坯价6500元/平方米起，均价7000元/平方米；精装在8000元~8500元/平方米，是实际成交价，没有折扣。
　　开发商售楼处24小时热线：13067695827

　　目前来此购房的一部分是给父母做养老居住的，还有一部分是北京溢出的刚需人群，作为第一居所。未来这边房价肯定会涨，原因是通州或被设立为北京副中心，而香河距离通州又很近。

　　原社科院城市发展与环境研究所所长、中国城市经济学会副会长牛凤瑞在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，燕郊楼市发展早于香河，燕郊的区位及通行便利优于香河，这就造成了地区房价差异。

　　牛凤瑞认为，地价便宜，是因拿地时基础设施配套不完善。他进而表示，基础设施配套情况决定区位，基础配套设施转化为房价，影响到地价和房价。卖得贵是因为去的人多，区域开发成熟，各种基础设施的逐步完善。大量社会购买基建，必然要转化为地价，地价又转化为房价。一般来说，房价越高，基础设施配套越完善，买房人享受的居住服务越加完善，这是一个利益循环。