北三县素有“北京后花园”之称,楼市表现也一直作为环京楼市的晴雨表,一涨一跌都牵扯着整个环京市场的神经,作为第二代自发形成的北京卫星城,“北三县”目前房地产开发远超出产业发展,京津冀协同发展的利好存在着被过度引向房地产开发,首都人口和产业外溢一定程度上沦为了房地产炒作的噱头。 行政区划上隶属于河北省廊坊市的三河市、香河县、大厂回族自治县通常被称为“北三县”,京津冀协同发展概念下,因为毗邻京津,成为河北的“飞地”。 香河与北京之间交通路网稠密多层级。拥有京哈高速、103国道、大香线、通唐线、平香线等5条国省级交通干线,京哈高速并在此设有“河北第一出口”,第二出口也已竣工通车。
当代万国城是由北京当代鸿运房地产经营开发有限公司开发、兴建的大型住宅项目,地处东直门东北角,交通十分便利。由二环、三环和规划中连接三元桥与二环路的国宾大道构成大的交通系统,通过全方向的市内快速路可迅速到达CBD、机场、奥运村、中关村等重要区域。
项目占地12.13万平米,规划建筑面积60万平米。是二环附近少有的大型社区,项目分为南北两个区,由20余幢建筑组成,主要是板楼。设计具有户户朝阳,建筑使用率高的特点。 为什么香河区域在年后最先大火?原因是多方面的,其一,据不完全统计,环京区域房屋供应香河、唐山、大厂占据前三。香河县域面积458平方公里,面积比大厂大,且燕郊长期缺乏供应,导致香河成北三县供应龙头。 其二,去年年底一波压抑的刚性需求,随着香河拿证齐全的项目正式面世,得到了一次强有力的释放。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |