香河东直门北大街楼盘具体位置在哪里？香河东直门北大街楼盘位于东城东直门城铁13号线北侧香河园路南。据悉，香河当下住宅市场多数新房项目处于封盘停售状态，市场可售房源稀少。主要原因有两个，一是北京人口政策将部分刚需群体由主城区引导至远郊区，甚至环北京卫星城，香河与北京副中心通州仅一河之隔，房价水平却天壤之别，随着京唐城际、密涿高速等交通配套的落实改善，香河对北京刚需群体的吸引力将会越发强劲，而购买需求也会持续跟进，整体市场需求表现旺盛。

　　另外，从供应角度来看，香河“房荒”的一个重要原因是更为严格的预售制度的执行，伴随限购令的出台，香河县房管局同时对预售管理也作出了相关规定，严查“五证不全”在售楼盘，许多项目因为工期不够或文件不合规造成预售证难以获批，并且要求每3个月最多涨价一次且不得降价的房价备案制度催生房企捂盘惜售心理，以上因素直接导致市场短期新增供应量有限。
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　　时下，伴随沿潮白河带的库存及房价的双重挤出效应，以及副中心与北三县统一规划的逐渐落地，位于通三环的香河楼市正取代沿潮白河带而成为北三县楼市的主角。不过香河楼市的相对意外在于，自去年以来涨幅较大，短期看，确实透支了一定的短期上涨空间，但中长期看，仍有购买价值。然而同在北三县区位的香河，却仍然保持着6000元均价、10万元首付的冷静态势，强烈的对比不禁让人感慨，是不是香河的“肉香”被摊大饼的“大七环”挡住飘不到北京城了呢？

　　由此，在未来10年左右的时间内，新北京落子通州已成定局，新门户又将何在？下一个通州是哪里？想必精明的购房者不难判断，从理论上判断，它必须像现在的通州一样，有着与新北京有着完美的距离、拥有自身完善的产业基础、具有吸引国际的开放平台、自身具备生态宜居特征、品牌开发商扎堆看中等关键词。那么，香河，也许就是。