受到监控的200多个样本楼盘涉及廊坊市区、固安、香河、永清、霸州等环京区域，监控显示，11月廊坊市区有几个项目开盘，价格基本在13000元/平左右，只是有的项目未及时更改报价。而广阳区的房价约在1万8左右，处于平稳阶段，预计这种状态将持续到春节前后。

　　而已经有明显降温迹象的永清、霸州楼市，房价已不再蹿升，大部分楼盘维持原有价格，并通过调整营销策略，如送地下室、送车位、首付分期等方式变相降价，此外，还有的项目直接调整预计均价，下调幅度为1000元/平，价格“降温”明显。香河鸿坤罗纳河谷楼盘房价也明显熄火！香河鸿坤罗纳河谷楼盘算高档吗？

　　香河鸿坤罗纳河谷楼盘算高档吗？鸿坤罗纳河谷坐落运河畔大公园果岭上，系45万平米托斯卡纳精质墅镇。2020年鸿坤罗纳河谷首发位于二期别墅区中，面积为60—140平米的新品洋房，空间紧凑，功能区排列合理，多景观窗多阳台设计将墅区景观尽收于洋房视野中。6166平方公里千年传承的历史遗产京杭大运河，水阔林丰，自然环境得天独厚造就当地宜居湿地气候。这里的森林覆盖率高达37%，每年超330天空气质量好于二级以上。

　　鸿坤罗纳河谷紧邻220公顷国家4A景区——天下第一城。第一城占地3600多亩，约244万平方米(比北京故宫的3倍还大)，整体面积相当于又一个朝阳公园，是一座规模宏大、具有浓郁中式风格的仿皇城建筑园林。在鸿坤罗纳河谷旁还有10万平米苗圃基地，天然原生苗圃与园林景观的完美嫁接，形成内外统一的绿意海洋。
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　　鸿坤罗纳河谷配备了27洞估计锦标赛级高尔夫球场，总占地高达2000亩，由环城18洞和内城9洞灯光球场组成。全貌呈现托斯卡纳格调，原汁原味的法式小镇氛围。高低错落的坡面屋脊、通体米黄的做旧石砌、弧线优雅的拱形窗、私享时光的木廊架、古朴奔放的铁艺围栏、复古情趣的欧式马灯以及120余种珍稀花草,30余种错落乔木、50余种地灌植被。

　　鸿坤罗纳河谷以法国古老酒庄为设计灵感，规划建造2500㎡红酒会所，以欧洲酿酒师的独具经验和严格的红酒存放标准，打造出犹如地下宫殿般的酒窖空间。鸿坤品牌物业引入创立于1929年的“法国金钥匙”服务模式，在常规家政服务基础上，更有多重特约型服务。物业的纯高端体验也令墅区的生活质感卓然不凡。

　　有业内人士人为，在此轮的环京楼市普涨中，一些非价值区域，原来是去库存的区域，趁机混水卖房，盲目涨价。在强调控下，可能会出现祼泳式降价，如怀涞、涞水及部分涿州区域，以及廊坊相关非价值区域。