在河北，有“北三县”的说法。所谓“北三县”，指廊坊市下辖的三河、大厂、香河，这三个县市行政上隶属河北廊坊市，却被京津包得严严实实，成为河北的“飞地”。据了解，春节后，整个北三县的房价都有较大涨幅。

　　关于京郊楼市上涨的原因，有业内人士认为：一方面，北京市内基本上已经完全豪宅化，大部分刚需和改善型需求都在向环北京区域转移。另一方面，北京目前依然是限购城市，但是环北京区域的限制相对宽松，所以资金更愿意流向环北京楼市。

　　京郊楼市会一直上涨吗？

　　2019年2月26日，河北省人民政府《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干措施》中就指出，加强北京周边房地产管控。加强对三河、大厂、香河、涿州、固安、崇礼等县（市、区）房地产土地出让和市场交易的动态监测，及时分析研判市场变化情况，有针对性地调整管控措施。强化规划建设用地管理，严格控制新增建设用地用于商品住房开发。按照建设以首都为核心的世界级城市群要求，合理确定城镇功能定位，划定生态隔离空间和建设用地增长边界，优化用地布局结构。

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　　去年7月，京津冀协同发展工作推动会议上，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽强调，要紧扣有序疏解北京非首都功能这个核心和首要任务，抓紧研究制定控增量、疏存量政策，稳妥推进相关工作。对重点地区要统一规划，强化土地供应管控，严格城镇开发边界，防止在北京周边地区盲目搞房地产和炒作房价。

　　香河启城，又名东帝城。项目位于香河安平镇北京金三角路东。香河启城(东帝城)是由三强实业集团打造的，三强实业集团始建于1998年，是香河县重点企业之一。集团下设香河县城镇房地产综合开发有限公司、三强建筑工程有限公司、三强水厂、三强热力站、三强污水处理厂、三强信用担保有限公司、华泰小额信贷行、兴业拍卖行、兴业典当行、尚新物业公司、三强农贸市场、三强铝合金门窗厂、祥辉加油站、尚新养殖场等十多家全资公司。集团现有员工1500余人，固定资产总值达4亿元人民币。

　　集团最初由农业起步，主要从事规模养殖。历经近十年发展，养殖业不断发展壮大。蛋鸡养殖已达10万只，生猪存栏2500头，并建立了三强肉类食品有限公司和一座建筑面积八百平方米的冷库。三强肉类食品有限公司现已成为京东地区规模最大，自动化程度最高的绿色猪肉食品加工基地。规模养殖到形成现在产、供、销一条龙的经营体系，三强养殖成为香河县农业产业化经营典范。