当下香河住宅市场多数新房处于封盘停售状态，市场可售房源较少。“房荒”的重要原因之一是香河房管局对预售管理做了相关规定，严查“五证不全”。

　　房价方面，在售项目中没有出现大幅度降价，相反价格保持在相对稳定态势。单价最高在21000元左右，最17000元左右。“去年香河房价才7000多，今年房价一直在涨。均价在20000元/平米以内，首付没50万，就别买房了。”一售楼中心代理人员表示。

　　香河运河大道北延工程位于香河县，该项目南起唐通线，北至潮白河左堤，与密涿高速梁家务互通连接线相接，上跨京哈高速及潮白河。最重要的是未来连接密涿高速，交通便捷性将进一步提升。密涿高速公路起点为北京市密云，终点为河北省涿州，经过廊坊。除了拥有密涿高速的便利之外。香河逸品蓝山楼盘位于这里，香河逸品蓝山楼盘五证齐全吗？

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　　香河逸品蓝山楼盘五证齐全吗？逸品蓝山，位于北京东部香河安平核心，京沈高速、103国道、八通线延长线交通优势得天独厚，紧邻天下城等标志性建筑以及潮白河、大运河交汇， 森林碧海，原生绿意，天然氧吧得天独厚，自然美景无限。逸品蓝山占据安平核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境，在优越的别墅区先天条件下，建造花园洋房国际性作品。

　　总建筑面积12万平米，由住宅围合成洋房群落，尊享电梯生活。每个单元、每个家庭都有尊贵的公共与私有空间，真正个人格调、个性品位。南北通透纯板式洋房；80%高使用率，80-140平米尊贵空间，在舒适和简洁之中，尽享璀璨如画的风景。社区四季景观别致，整个社区环境生机盎然；通幽小路、蕴涵文化的小品、优雅的起居室等多种独具匠心的设计。社区规模适度，拥有丰富的、自然可由住户参与并分享的园林景观，可以与自然界无拘无束地沟通，使建筑、环境与人和谐统一。超低首付9万起！

　　对于香河未来房价的走势，京WORK-北京码头创始人、北京房地产学会执行会长陈贵表示，这主要看政策是否会有松动，以及京津冀一体化是否会有其他实质性推进。长期来看，香河区域在环北京区域比较看涨。不过，明年上半年香河房价大涨、大跌的可能性都不大。