2020年已经过去，2020年楼市的调控政策成为大众热议话题。23日，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时，去库存任务再深入，步入县域去库存的新阶段。

　　2020年，据中原地产研究中心统计，截至目前，全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。

　　贯彻中央经济工作会议的最新部署。谈及明年的楼市调控，王蒙徽强调，坚持调控目标不动摇、力度不放松，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。

　　以北京为例，当前是首套房首付不低于35%，首套非普通自住房不低于40%;二套房“认房又认贷”，普通自住房的首付不低于60%，非普通自住房的首付不低于80%;贷款最长期限25年。同时，首套房主流商贷比例执行基准比例的1.1倍，二套房则为1.2倍，限购限贷政策可谓全国最严。接下来我们了解下香河观天下楼盘。看看这个楼盘在售房源具有购买潜力有哪些?
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　　香河观天下楼盘在售房源具有购买潜力有哪些?赏古今，观果岭，你家的楼下就是“天下”,超薄短板，真正享受带电梯的高档住宅85—130平米南北通透，一梯两户，高层也有全通透,地域内可尽览景色住宅,国家级的生态旅游规划，项目东侧紧邻百万平米生态园，紧邻京津公路、京沈高速、京津塘高速、距城铁八通线仅20分钟车程，938专线、938支线直通国贸。

　　完善的配套，香河家具城、医院、邮电、银行、学校等设施一应俱全，紧邻项目东侧100米，上海绿地集团购买123亿元人民币，在潮白河区域“香河段”打造华北民用进口商品自由贸易区（涉及产业：生态观光、国际贸易、5A级会议会展中心）；

　　紧邻项目西侧朗森集团购买60亿元人民币，在北运河区域“香河段”打造“休闲绿地，文化长廊”的超大规模生态观光旅游度假区；紧邻项目北侧200米，鼎晟华泰集团在香河经济开发区总购买120亿人民币，建设生态服务产业基地（涉及产业：商务服务、休闲观光、生态居住区）；