实行住房限购的区域为文安县辖区。非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

　　本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。

　　对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

　　对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

　　开发商售楼处24小时热线：13067695827

　　对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

　　出于地段的考虑，也可能出于对配套的选择，不少购买及置业者还是会选择二手房源，那么，为了避免在购房及后续入住过程中遇到不必要的麻烦，在二手房交易时，我们有三件事必须知道。

　　如果买卖本身存在不合法规的行为，则购买二手房行为本身就很难得到法律保护。所以，我们在进行二手房交易之前， 首先便是要确认产权的可靠度 。这包括注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，是否为卖房人一人所有，如属共有，则房产共有人需共同参与房产交易，或进行公证委托中介或第三方处理;产权证所确认的面积与实际面积是否相符;此外，必须要求验看产权证正本，较好到房管局查询，以保证该产权证真实性。

　　其次，对属于单位的公房，大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此 要确认原单位是否同意出让 。一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。再次，要查看是否有私搭私建部分，比如占用屋顶的平台、走廊，屋内搭建的小阁楼等。比较容易忽视的一点是，还应特别 注意二手房的土地使用期限 ，以及之前 业主是否与他人发生过严重纠纷 ，以免引起不必要的烦恼。