|
自下半年以来，在许多地方加强监管发挥了重要作用。 10月份监测的40个典型城市的新建商品住宅交易面积环比微降3％，同比增长12％。
从具体城市来看，1-10月，厦门市新建商品住宅成交面积同比增长46％，韶关和东莞同比增长30％，杭州市同比增长30％。同比增长27％；但与此同时，重庆和泉州同比下降了23％，武汉同比下降。 25％，西安同比下降26％，南昌和珠海分别下降31％和38％。
从区域来看，今年中西部地区二线城市的新房交易总体表现不佳。从今年一月至十月期间，南昌市新房交易面积同比下降超过30％，西安，武汉和重庆超过20％，超过长沙和郑州占10％。
9月和10月是最初的销售旺季，销售面积比上月略有下降。自进入下半年以来，住房建设部门已多次采访热门城市，以发布监管信号。此外，在“三红线”的控制下，财政方面也有所收紧，中央政府“住房和住房不炒作”的底线无法触及。从目前的角度来看，前三个季度，近30％的房地产公司的目标完成率均低于65％，是过去三年中同期最高的。预计今年最后两个月会有更多房地产公司加入晋升行列。该数额促进了资金的返还。
报告显示，10月份，全国40个典型城市土地交易建筑面积5473万平方米，环比增长1％;同比增长35％。但是，从溢价率的角度来看，40个典型城市的土地交易溢价率为16.3％，比9月份下降了0.6个百分点。
在政策收紧的情况下，当前的保费率呈现出峰值的迹象。例如，保费率为0的7个城市与9月相同。但是，与9月相比，10月保费率低于5％的城市数量显着增加，显示出总体降温趋势。随后，土地出让均价为每平方米5665元，环比下降2.5％。
9月和10月温度将继续略有下降，该政策将不会放松。预计未来几个月它将继续下降。
(责任编辑：www.langfangfc.com) |
