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在1月春节假期的双重影响和疫情的爆发下，中国的房地产个行业受到了极大的影响。 1月底，中国房地产协会建议房地产个开发公司在销售办事处暂停销售活动。随着政府防疫工作的不断进行，市场逐渐回暖。
长期以来，廊坊的房价与北京的房价和对外扩张息息相关，近两年随着协调发展的推进北京，天津和河北的第二个机场的正式启用和通州次中心的搬迁等一系列积极迹象表明廊坊和北京的双方的关系越来越紧密，但是当前的“三年社会保障”购买限额为廊坊，同时限制了房屋价格廊坊，也限制了许多希望扎根廊坊的朋友。
整个市场预期廊坊引入“人才安置”政策以放松廊坊房地产市场尽管今年年底，固安县政府发布了一项针对“学生安置”的新政策，但条件更为严格，预计不会对整个市场影响更大。
最近的“京津冀一体化”已逐渐进入实施阶段。短期交通建设有望提振京津冀一体化的概念股，这将使京津冀一体化的A股市场相关概念股受益，如相关的房地产股，建材股等。值得关注。调整后，有望迎来布局机会。廊坊未来发展值得关注。
北京周围四个县的房价一直是房地产投资指标。由于临近北京，北京政府宣布东迁至通州，以及分中心计划的正式宣布，原本因“三年社保限购”而呆滞的房地产市场一定改善，特别是在恢复三河土地市场之后，三河的新住房市场也恢复了很多，许多新住房重新进入了市场，给整个市场带来了久违的活力。
由于缺乏强有力的政策支持，年初“小阳春”之后，大厂和香河的房地产市场均出现不同程度的下跌。最后，让我们看一下固安。由于新机场的正式开放和机场工作人员的涌入，固安房地产市场受到了很多人的青睐。尽管目前处于较低水平，但是随着机场新兵人数的增加，未来的市场潜力仍然很大。
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