首先看好燕郊等于说投资第一步走对了。

　　燕郊发展空间：

　　《一》，京津冀一体化，环京区域大发展，特别是廊坊北三县与副中心协同发展，52个京字项目落地北三县，后期潜力大。

　　《二》，环京至限购政策严控以来，价格近腰斩，现在房价属于价值回归，下跌空间已经没有。

　　《三》，京津冀城市群，长三角城市群，珠三角城市群的未来发展，京津冀属于城市群发展工作的重中之重，京津冀发展才是重头戏，个中原因想必大家都知晓。

　　《四》，北京自从疏解北京非首都功能以来，大量产业疏解到河北，环京受益非常大，燕郊受益 zui 大。

　　《五》，从疫情发生到现在，房企已经大量在北京，深圳，上海以及其周边拿地，而且热情高涨，说明房企已经从三四五线城市撤回重点发展区域，核心城市周边更受房企和购房者青睐，因为即能享受核心城市的资源和配套，又能带来巨大的就业机会，而且买地和购房成本低。

　　《六》，北京的资源，北京的机会，北京的实力，是其他地方比不了的。

　　再说嘉都

　　1.开发商：嘉德集团·北京佰嘉置业(代表作香江别墅)。

　　2.生态环境：下楼即享40%小区园林景观，再加3·6万平米的私属公园，篮球场，足球场，乒乓球，轮滑场，儿童游乐园，老人活动中心等24小时安保系统，仅嘉都业主可刷卡进入。

　　3.在售户型：平层·复式·洋房·跃层·精装修和毛坯现房，首付7万-18万即可购买，可满足您不同的购房需求。

　　4.优惠政策：首付前期仅需10%，内部房部分送车位送装修费。

　　业主心态;《1》燕郊北部新城180万平米现房社区。

　　《2》物业服务;万科物业(国家一级资质)

　　《3》上下班通勤，公交车，班车，自驾都不堵车。

　　《4》品质，品质，现房，看得见的品质。

　　《5》周围四大市政公园，高新产业园运营中。

　　重点：

　　小区配套：

　　《一》高新区第三实验xue xiao ,双语you er yuan.

　　《二》：交通配套：交通枢纽总部，地铁22号平谷线308转·813·814·930·815·817直达北京国贸，882直达望京，顺18达顺义各地，小区通勤巴士达三元桥，国贸。

　　《三》：医疗配套：燕达医院(三级甲等综合型医院直接对接北京)人民医院·二三医院·中美医院。

　　《四》：环境配套：自带3.6万平方米公园直供业主使用·项目导入英伦原乡理念·九大科技体系·新风除霾系统。

　　《五》：商业配套，电影院，2000平首航超市，麦当劳，品牌餐饮，家居用品，物美卖场等。

　　《六》汉石桥湿地公园，植物园，滨河公园，体育公园。

　　《七》百世金谷产业园，未来港，北部科学城等。

　　所以说，燕郊买房，建议看过嘉都再决定。

　　一， 现在燕郊“嘉都国际(也叫嘉都)”和“三湘印象”“紫竹湾”这三个楼盘外地户口是可以直接购买的。

　　其中楼盘大一些的是嘉都国际，现在正在销售的是嘉都国际的“阳光公馆”和上东公馆两个小区。

　　嘉都已经有大部分已经入住，小区配有麦当劳，电影院，超市，第三实验小学等，距离国际机场，望京等地比较近。

　　三相印象正在建设中，紫竹湾属于现房(房源较少)

　　二。燕郊距离地铁较近的是“嘉都国际”和“三湘印象”。

　　三，在燕郊买房，大部分有购房合同都可以上学，具体情况可以到当地教育比部门打听。