对于廊坊二手房二手房交易市场来说,这个春天并不明媚。今年3月,廊坊二手房各大银行实施“三价合一”政策,首套房贷比例也从10%普遍上浮至20%以上,部分银行甚至对二手房停贷…… 近日,廊坊二手房走访市场得知,随着“三价合一”政策的实施,二手房成交量较之前有小幅下降。多位原本打算购买二手房的市民也表示,短期内将不考虑购房。 事实上, 2020年春节前后,廊坊二手房二手房交易已经实行“三价合一”。 该政策在某种程度上增加刚需客的购房成本,刚需买房面临要么多交税,要么多交首付的选择。 开发商售楼处24小时热线:15595962515 而自“三价合一”要执行的消息爆出,刺激了不少二手房买家,部分买家为规避高额的税费,提前购买入市。“我们门店之前大约有三分之一的客户为了规避“三价合一”政策而加快成交。”南城西平某中介门店的陈经理告诉腾讯大粤网廊坊二手房。 购房者提前入市,催热了3月廊坊二手房二手房成交。据监控数据显示,3月廊坊二手房二手商品房成交3231套,环比2月上涨99.6%。而据各家门监控数据显示,受廊坊二手房二手房将推行“三价合一”政策的影响,再加上新房供应不太充足,很多客户转战二手房市场,二手房带客人数迅速攀升,约为新房的1.5倍。 而廊坊二手房总经理也表达了同样的观点,他认为,“三价合一”政策实施后,短期内二手房买家选择观望,入市脚步放缓。但从长期来看,有助于房地产交易流程的完善,让交易价格更加透明化,这是房地产行业发展的必然趋势。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |