| 随着调控措施不断收紧，廊坊二手房的房地产市场迅速降温，成交量和成交价格双双出现下降。近期，廊坊商报记者走访多家房地产中介门店发现，部分门店的交易量甚至下降了80%左右。值得一提的是，在二手房市场遇冷的情况下，有房地产中介开始自发对在售房屋进行“限价”，即对于报价较高的房屋进行下架，部分区域二手房源下架率超过50%。业内认为，中介机构自发“限价”的行为是在市场下行情况下的一种无奈选择，未来一段时间内，廊坊二手房二手房市场将保持量价齐跌的态势。 “‘3·17’新政出台后，政府部门相继出台一系列楼市调控措施，对二手房市场影响极大。目前，二手房市场成交量下滑明显，这也是我们进行‘限价’的主要原因 开发商售楼处24小时热线：15595962515
对此，某研究院智库中心研究总监严跃进认为，房产中介自发“限价”，导致高价房源被迫下架，剩余在售的房屋“性价比”较高，避免高价报盘房屋扰乱市场秩序，因此，这种自发的“限价”行为也是执行廊坊二手房市政府房地产调控各项政策，在一定程度上有利于规范市场。 同时，市场下行通道已经打开，并会持续很长一段时间。严跃进进一步表示，3月17日开始，廊坊二手房市出台一系列力度空前的楼市调控政策，导致此前较热的廊坊二手房楼市开始转向。从4月上半月市场的实际交易情况来看，新增购房需求量在持续减少，实际签约量环比也出现50%左右的跌幅。未来一段时间内，政策仍会持续收紧，廊坊二手房二手房市场成交量仍将持续低迷。 此外，从2020年“9·30”新政的收紧到2020年“3·17”新政的再收紧，包括廊坊二手房在内的全国重点一二线城市的房地产市场即将迎来一轮深度调整期，在交易量大幅回落的同时，房价也将迎来回调。 (责任编辑：www.langfangfc.com) |
