北京租房客“换房频繁”碰到黑中介只能认倒霉，坊间戏谑，“没有经历过黑中介的北漂不足以谈人生”。不少涉世未深的租客都着过黑中介的道儿，在遭到欺诈收费、暴力威胁后，却只能自认倒霉。谈起租房，在北京三年时间里每年一换房的晓璐说，因为来北京的公司实习，所以和同学们一起在花家地附近合租了一套房，签了三个月的租房合同。

　　三个月实习期结束要退房的时候，中介来了一帮人，开始找各种毛病。

　　先是说空调的遥控器丢了，事实上房子里面虽然有一部空调，根本就没有遥控器。中介环顾一周，指着房屋高处的几处脏点说是租客弄的，也要扣钱。他们也只能自认倒霉。

　　再后来，晓璐工作后和朋友合租了一套房，房子还没到期房东就要把房子收回去，中介就上门收房了，让一两天之内就马上退房，还非说厨房的橱柜门坏了是他们弄的，让租户分摊，每人赔1000元钱。

　　“经过这几次租房经历，我是一点也不想再跟中介打交道了，后来都是直接找房东。”晓璐说，感觉中介机构大部分都不完善，也没有职业道德，不管租户之前在签合同和交房时怎么注意，它总能给你找到扣押金的理由，而且维权起来也特别麻烦。

　　《经济参考报》记者了解到，除了和中介、房东签订三方，还有一种就是房东跟中介签定了委托代理协议，将房子委托给中介。在这种情况下，中介手中操控房源，有些中介还会从中抬高租金价格。

　　2019年6月，住建部通报了七起房地产中介机构和从业人员违法违规典型案例。江晔注意到，这七起案例涉及的违法违规行为主要有：中介机构不如实向客户告知抵押信息、伪造纳税联系单偷逃税费、违规代理销售商品房、违规代理出租经济适用房、不按规定备案，以及中介人员以个人名义违规承揽业务收费、违规参与出租“群租”房等。