回顾2019年莫奈庄园销4.5亿

　　日前，浦东周康板块的莫奈庄园宣布自开盘以来已销售过4.5亿元。自4月开盘后，莫奈庄园一期已经售罄，目前二期已经推出，均价为29116元/平方米。这一浦东周康板块的城市别墅借助地段、品质、品牌等综合因素，逆市热销获得认可，并于近日获得2020建筑金石奖与园林杯金奖。

　　据莫奈庄园售楼处金丰易居负责人姚总介绍：“莫奈庄园自开盘以来已经持续热卖87套，买家主要为自住客，其中八成是周浦、联洋、陆家嘴(600663,股吧)的公寓住客有升级别墅的置业需求，他们看中的是城市别墅的便利生活配套以及低密度岛居环境。”

　　一位刘先生以700万元的价格购买了一套202平方米的联排别墅，他表示700万元在陆家嘴只能买到二房一厅，后来他发现秀沿路一带交通十分便利，上班驱车到陆家嘴只需20分钟，而且区域内教育资源丰富，生活配套十分完备。刘先生坦言，令他印象最深的还是整个小区四面环水，满足了都市人对低密度岛居生活的憧憬。

　　城市别墅将低密度产品的稀缺性与优越的交通、生活、娱乐配套设施结合，兼具城市便利、城市居住品质和别墅景观的特性。以莫奈庄园为例，项目为法式宫廷风格的全石材联排别墅，容积率0.58，小区四面环水，仅有199席，包含3联排、4联排、5联排、6联排四种形态，单套面积在202-232平方米。项目位于周康板块腹地，独享“小上海”商业街等成熟配套，周边周浦万达广场、大润发、华联、家得利等超市满足生活所需。值得一提的是，周康还是距离迪斯尼乐园最近的一个拥有成熟配套的居住板块。

　　据了解，莫奈庄园每套都会送30-180平方米不等的花园、送3米层高且面积达到80-94平方米的全明地下会馆，中套在前两者基础上加送阁楼。