河北省廊坊三河市楼盘房价走势最新动态

　　为贯彻落实省、市房地产市场平稳健康发展的实施意见相关精神，加强房地产市场调控，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，根据廊政办[2020]61号文件要求，结合我市实际，经市政府同意，制定本实施意见

　　继今年2月河北廊坊市对辖区内环京的香河县、三河市、大厂县、固安县推出房地产市场稳控措施之后，廊坊市政府近日再发通告，在土地出让、预售管理、信用惩戒等方面提出明确要求，规范廊坊市区（包括广阳区、安次区和廊坊市开发区）房地产秩序。未取得土地或规划手续违法售房和“一房多卖”造成严重不良影响的企业，将被列入“黑名单”从严从速处理。

　　通告提出，土地出让要严格遵循招标拍卖挂牌出让的市场规则，凡申请人符合条件的均可依法参与竞买。严禁任何单位和个人违反有关规定与集体经济组织以及破产、改制企业签订土地征收、转让协议。房地产开发项目取得土地、规划、施工许可等手续后方可开工建设，对擅自开工建设的，一律依法从严查处。

　　廊坊市政府要求，商品房预售必须“五证齐全”—发商未取得《商品房预售许可证》之前，不得发布项目宣传广告，严禁以预售房屋的方式进行非法集资，严禁以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式，向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。

　　自3月21日开始，河北省三河市先后出台了两次调控政策，致使环京楼市迅速降温，楼盘房价有所下降。

　　不过，严厉调控之下也有“对策”。针对非本地户籍人群，21世纪经济报道记者了解到，目前中介市场上主要对策有三种：第一种办法为“等”。客户可以预先购房，签订第三方协议，同时开始交本地社保，等社保三年期满则可以进行房产登记，或者等什么时候政府政策松动后即可过户;第二种办法是“暗”。有销售人员告诉记者，如果能够全款购置二手房，他们“可以想办法”，协助提供已交三年社保的证明;第三种办法为“绕”。即二手房交易可以选择暂时不过户，直接进行公证，如此便不涉及买卖。