自2023年以来,河北廊坊房价已经从2万降到4千,虽然房价如此低迷,但还是不被人们所重视。难道真的成为空城?

　　到了2021年之前,一线城市和二线城市的价格就像是天价,让人无法相信,像廊坊这样一个算不上二三线城市的小城房价居然也变得非常的贵,甚至一些住宅的售价都高达上万。

　　但讽刺的是2022年以后,包括廊坊在内的很多区域的房价开始下跌,甚至有的楼市从2万元跌到了4千元。

　　廊坊为何变为“空城”?

　　廊坊地理位置非常好,与北京和天津接壤,但是仍然没有人住,说明它并不是地理上的位置,大家从其他方面分析一下:

　　廊坊本身的原因。

　　廊坊由于地缘比较优越,房价自然也受到了地理的影响,廊坊和北京相邻,虽然北京房价高,但在国家政策调整下,北京同时放开自住限制,这也为购房人带来了更多的选择余地。

　　与北京相比廊坊不但缺少自身的产业特色，在教育服务方面也不如天津，在人口流向方面也没有竞争力。所以，未来廊坊房价上升空间有限。而且人口流失严重,这样的一个城市怎么可能发展起来呢,所以廊坊的房价都是处于低迷的状态。

　　从2023年开始,很多房市为了刺激人们购买,压低房价,但人们的收入仍然不佳,国家经济依旧在回暖期。

　　这样的时机很多人都不想买房,由于收入不是很稳定,买了房就增加了压力。而现在国家为了缓解年轻人的压力,很多大城市都有了“保障性住房”,从而削弱了购房意愿。

　　如今年轻人倒是更看重居住质量了，对于青年人而言买房反而让生活品质下降。不想以后再为房子贷款而烦恼，做房奴了。

　　从1998年房价快速上涨到2023年价格高位，买不起房子的人群开始变多,近两年国家也对房价过高加以重视,虽然国家已经在房价问题上采取了一些措施。然而仍有相当一部分人买不起房,导致有些地区出现住房问题,供大于求甚至是“空城”的情况,这种情况在河北廊坊中是经常发生。

　　对于廊坊为何“空城”进行分析。来分析“空城”产生的原因。

　　城市之所以成为“空城”等

　　1.城市化建设对新片区进行盲目扩张。

　　而导致很多区域出现空城现象的原因,是因为很多城市存在着无规划的盲目膨胀,无目标的在新城区建设、圈地建房,根本想不到该区域对于住房有没有这么高的要求。

　　2、天价的房子。

　　造成这一问题的主要原因是,我国许多城市在发展过程中,都高度依赖于房地产市场,房地产业甚至在一些地区已经成为了重要的支柱产业。

　　为了能够得到更多的资源以更好地带动区域的发展,相关部门不惜重金把地皮拍卖出来,一旦地皮变贵,房价必将上涨,高到民众承受不了,于是放弃并把目光投向其他城市。