廊坊广阳房价最新情况!广阳区是 河北省廊坊市辖区,东与天津武清区接壤,南与安次区、永清县相连,西、北与北京大兴区搭界。城区位于京津走廊中点,距北京市、天津市各60公里。 廊涿高速公路经过广阳区西南部,为规划建设的涿密高速公路的一部分。 京沪高速公路(G2)经过区境东北部,境内长6.84公里。104国道(北京—福州)境内长9.5公里,自麻营村入境,经南尖塔镇、经济技术开发区、北旺乡,向东南进入武清界。 省道廊涿线境内长11.6公里。 县道有采留线(采育—留各庄)、廊万线(廊坊—北京界)、武榆线(武清—榆垡)等。
京沪铁路自西北向东南斜穿广阳区境,境内长25公里,设有廊坊北站、万庄站两个车站。京沪高铁平行于京沪铁路,广阳区境内长32公里,与安次区边界南侧设有廊坊站。 2020年,北京新机场项目获批并兴建,机场航站楼在北京境内,跑道延伸至广阳区白家务办事处,2020年首航。 本轮房价上涨周期,始于2020年下半年,到今年底已有3年了。先是以深圳为代表的一线城市领涨,部分二线城市随后跟进,再后来二线城市普涨,三四线城市也开始上涨,最后就连五六线城市房价也要轮涨一遍。 现在中国房价洼地几乎已经没有了,本轮房地产下跌行情就要开始了。这与A股发动行情一样,先拉中小盘股、再拉升大盘蓝筹股,最后涨到头时,再拉升绩差股、ST股票等,所有板块都拉升一遍,便宣告终结。 导致之前二三四线城市房价上涨都有不同的原因:先说二线城市,主要是摇号买房、人才引进战略。当摇号买房政策一出台,不管需不需要买房,大家都抢着去排队摇号,甚至上演了七万人争抢一千五百个新房。此外,还有人才引进战略,一些城市规定大专以上学历可能入户,于是大量外来人口申请落户,导致当地房价被炒高了。 再说,三四线城市,地方政府为了完成去库存目标,发改委授意国开行通过PSL的方式,向国开行发放贷款,专门从事棚改货币化安置,于是棚改居民手里拿到了大量的现金,跑到周边去买楼,结果当地房地产盘子本来就小,一下子购房需求涌入,导致了房价的大涨。 不过,现在情况有变,二线城市的摇号买房,现在主要向无房户倾斜,先解决当地没房产的家庭居住问题。人才引进落户的门槛也在提高,很多二线城市规定要博士以上人才。而对于一些前期房价上涨较快的三四线城市,因去库存接近尾声,国务院发文宣布货币化安置将改为实物安置。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |