固安最近新开盘的楼盘房价首付怎么算

　　现如今房屋的价格真是越来越高，一套房动辄一两百万，在买房时对于贷款来说有一笔不小的金额浮动，那么，固安最近新开盘的楼盘房价首付怎么算

　　在固安，对于有的分期付款的朋友们来说,买房子的首付问题是很重要的。其实买房买的是首套房，那么是有一定的贷款优惠的，所以首付是和你买的首套房有很大关系的。首套房就是购买并只拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买名列前茅套住房是享有按揭贷款比例优惠的。

　　商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付少就是100万乘以30%等于30万元。
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　　公积金贷款:以家庭为单位，是头次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

　　首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额

　　小编给你介绍到这，希望你们有所了解