河北廊坊固安二手房出售房价走势怎么样？

　　上半年楼市表现突出的固安目前已有部分项目开始推行“首付分期”的销售政策，据某项目销售称，固安很多项目可以进行首付分期，先期先付20%，其余10%可贷款并且无息，但需要在交房之前还清，否则将取消一些99折优惠。如凡尔赛公宫，项目户型面积88平和89平2居、133平3居，均价14800元/平，需要绑定25万不等的地下车位，排卡有6万抵9万的优惠。除此之外，与9月份楼市热闹喧嚣的气氛相比，如今这里的售楼部冷清了许多，仅有零星的几组看房人，固安楼市正在趋向降温。

　　业内人士分析认为，从历史经验来看，环京楼市会先于北京市场做出反应，具体来说，二手房会首先降价，如果不能实现产业、交通、置业需求的本地化，环京楼市还会继续循环上蹿下跳的模式。亚豪机构副总经理任启鑫表示，随着调控政策影响的进一步发酵，环京楼市可能会出现比较显著的下调，“从整个市场来看，环北京区域里还得需要一定幅度的降温，在相对合理的供需平衡的基础之上，可能会形成一个很好的价格平台。
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　　固安房价的疯狂上涨，发生在2020年。下降，则发生在今年3月下旬环京楼市被严格限购之后。

　　固安现在的房价，多数在1.7万元/平方米左右，自限购后到现在的3个月时间内，固安二手房每平方米约下跌了3000元，个别急于出让的业主，报价下降甚至超7000元。而对于成交量也很不乐观，“现在一个月，一家店大概就能卖4套房。”

　　伴随着成交量的急剧下滑，市场预期逆转，早期入场的购买客离场意愿增强，纷纷出来挂牌销售，几乎比限购前多出来2倍房源。

　　而对于环京楼市来说，固安也可谓承接北京外迁产业较为集中的地区。新机场建设的捷报也是时时触动着广大看好固安发展前景的购房者和购买人。