楼盘介绍 2018年廊坊大厂百乐公寓房价还会涨吗?在国家针对一二线热点城市楼市政策收紧的大背景下,三四线城市迎来了去库存大机遇,一批二线地级市和三四线地级市更是发展良机。我们根据人口、经济、地理位置、资源等因素,从中选取了个人以为未来5~10年最有潜力的10个地级市来进行分析。 这批地级市当中不包含省会城市。中国的省会有一部分是副省级城市,也有一部分仍是地级市,但享受了副省级的待遇,且省会城市拥有调动全省发展资源的权力,所以省会城市不在考虑的范围之内。 所选定的这个10个城市更不是直辖市和计划单列市,也就是说它们非省会城市、非直辖市、非计划单列市,所以我们称这些城市为“三无”城市,它们没有任何调动其他城市资源的权力。它们的发展有的是依靠天然的地理优势,有的则是自身拥有内生性经济增长动力等。
今天要说的这个城市,排在所选的10个城市首位,它既临京又临津,虽是三线城市,但部分区域房价已比肩强二线城市,它就是廊坊。 廊坊属于河北省,廊坊现辖广阳区、安次区两个区,三河市、霸州市两个县级市,大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县,和廊坊经济技术开发区(国家级经济技术开发区),总面积6429平方公里,市区面积54平方公里。 它北临首都北京,东与天津交界,南接沧州,西连保定,地处京津两大城市之间,环渤海腹地,享有“京津走廊明珠”和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉。 因此,廊坊充分享受北京、天津发展外溢的各种资源。 北京的整体发展方向是东南,通州已成为北京副中心,随着北京大城市病越来越严重,未来北京的人口、科技、政策各种资源都会东斜,直接受益的就是廊坊所辖的北三县(三河市、大厂、香河),这三个县未来被划入北京的概率很大。因此,在廊坊所辖的市区县中,北三县房价潜力和冲劲是最大的。 其次是靠近北京第二国际机场的固安县。北京已经开工建设的北京第二国际机场,也叫大兴国际机场,因为紧邻廊坊固安县,也被称为廊坊国际机场,看名字就知道,这个机场离廊坊很近,未来将带动固安县的经济发展。南边距离北京较远的永清县、霸州市相对弱一点。 廊坊,是环渤海大都市圈的组成部分,未来还将有地铁和北京对接,在北京巨大能量的辐射下,廊坊经济近年来得到了飞速发展,可以说是“三无”城市中潜力最大的一个。
楼盘配套 【地铁】地铁22号线(建设中) 【城铁】京唐城际铁路(建设中)、京滨城际铁路(建设中) 【公交】816路、817路、910路、快速直达专线47路、快速直达专线133路五条公交线路直达北京。 【高速】六环高速、通燕高速、京哈高速、京沈高速、密涿高速(建设中)、京秦高速(建设中)
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