一听到廊坊这个名字，人们第一时间想到的就是它的楼市走向。在新的一年里面，廊坊楼市给人们哪些反应呢，它的走向预示着中国楼市哪些趋势

　　一线城市房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，广州、深圳环比也接近停涨。不过四个一线城市都尚未跌破上年同期价格，广州11月房价比上年同期仍上涨46.82%。

　　值得关注的是，北京房价已经连续下跌7个月，从4月最高点至11月的累计跌幅为15.5%，4月北京房价中位数为63647元(人民币，下同)/平方米，11月二手房成交价中位数降至56078元/平方米，累计下降了7569元/平方米。

　　环京板块累计跌幅较大。以廊坊(燕郊)为代表，从4月最高点至今累计下跌36.9%，跌幅居全国之首。房价中位数由4月的31879元/平方米跌至11月的不足20000元/平方米。报告称，疯狂炒作带来房价的大起大落，一大批投资投机者被深度套牢。

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　　二线城市中除了成都、南京环比涨幅高于2%以外，其他城市房价均相对稳定;热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等也趋于停涨。多数样本城市环比涨幅在1%以内。

　　很多开发商和炒房者依然对调控放松抱有希望，说等会后或许还有希望，但是到目前为止，我们应该打消这个念头了。即使放松调控，那也意味着长效机制已经建立，绝对不会出现放松调控就是纵容你炒房，炒房的路早就被堵死了。

　　热门楼盘推荐

　　【广阳 · 珑湾翡翠城】

　　主力户型三居(建面138㎡)、四居(建面164㎡)、三居(建面102㎡)

　　均价15000元/㎡

　　其他高层5#、6#、11#楼开盘时间待定户型为80-120㎡户型图暂无预计均价15000元/㎡预计交房时间2020年底。

　　【安次 · 万悦荣和】

　　主力户型三居(建面118㎡)、 三居(建面115㎡)

　　均价待定

　　其他万悦荣和项目为多层。容积率1.68。共216户。绿化率30%。乘坐9路公交车大王务公交车站下车。一期总体规划6栋花园洋房全部为6层电梯入户总户数为216户均为南北朝向。

　　【安次 · 锦园】

　　主力户型两居(建面76㎡)、 两居(建面77㎡)、两居(建面78㎡)

　　均价待定

　　其他预计2020年年底首次推出2#、3#、5#、8#四栋高层户型为74-116㎡两居三居价格待定。2#楼为27层2梯4户1单元设计共108户3#楼为25层2梯4户1单元设计共100户5#楼为27层2梯4户1单元设计共108户8#楼为17层2梯4户1单元设计共68户。预计2021年内交房。

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