现在的房价相对来说还是比较高的，所以工薪家庭要想买一套房子可能会花费一辈子积蓄了，这个时候选房就要格外谨慎了，且当下的房价很多城市都是几万元/平方米起步了，买完房以后每个月就是房奴啦，所以房范儿为大家整理了一些购房小技巧哦!

　　关于如何选房的问题，小编专门请教了一位建筑学家。而这位建筑学家直言：“牢记七字真言，选房有优势。”所谓的“七字真言”就是：“买边、买中、买三室”，这句话是何道理呢?让我们一起来看一下吧。

　　买边

　　所谓的买边就是选择边户的房子，要知道，对于现在的楼栋来说，基本上都是两梯三户或者是两梯四户的房子。对于这样的住宅来说，有着边户和中户的区别，对于中户来说，被两边的住宅所包裹，使得中户只有南北两面可以采光通风，这就导致中户的采光效果并不是很好。

　　而对于边户来说，三面都可以采光通风，这就导致边户的住宅采光通风效果较好，室内明亮通透。并且对于边户来说，户型一般都比较方正，这就使得边户的住宅空间利用率较高，室内比较宽阔，居住起来也比较舒适。因此，对于边户的住宅来说，还是比较受人们欢迎的。

　　买中

　　买中就是选择中间楼层的住宅，因为对于中间楼层来说，各方面都比较均衡，所以中间楼层的居住体验较好。要知道，高楼层虽然采光通风效果较好，但高楼层上下楼不太方便，比较依赖电梯。如果小区停电或者电梯维修的话，高楼层的住户想要出行都比较困难。

　　而对于低楼层来说，虽然出行方面比较方便，即使电梯停电也能轻松上下楼。但低楼层的住宅采光通风效果不是很好，室内比较阴暗潮湿。而对于中间楼层来说，采光通风效果要比低楼层好很多，并且出行方面也要比高楼层方便。这就导致中间楼层的住宅具有很大的优势，也被人们称之为“黄金楼层”。

　　买三室

　　买三室就是选择三居室的房子，要知道现在很多年轻人在买房的时候，总是想要选择两居室的房子。毕竟现在的房价比较高昂，如果选择的面积较大的话，自己的房贷压力也会比较大。但如果选择两居室的房子，其实并不适合家庭居住。我们就算按照一家三口来说，两居室的房子只能满足居住需求，并没有多余的房间可以利用。

　　而对于三居室的住宅而言，两个房间用来居住，还有一个房间可以利用。无论是改造成书房还是储物间，都是非常不错的选择。如果改造成书房的话，平时可以在书房办公或者让孩子去书房学习。而改成储物间的话，也可以将多余的物品放到储物间当中，使得自己家庭居住起来比较舒适，不会太过于拥挤。并且以后打算生二胎的话，三居室的房子也能满足居住需求，不用急于换房。要是两居室的房子，生二胎的话，只能面临换房的局面。因此，在买房的时候，直接选择三居室的房子，无疑是最佳的选择。