1、什么是摇号买房? 摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”,一般是指选房的顺序号。 举个简单的例子:如果100个人竞争50个房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。 2、摇号买房政策有哪些好处? 开发商售楼处24小时热线:13502235762 买房摇号的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。 其实出台买房摇号政策,也是无奈之举。事实上是因为限价,引起了蝴蝶效应。一方面,限价导致了很多开发商惜盘的现象,造成了新开楼盘大幅减少。另一方面,一手房被限价,而二手房政策却相对宽松,价格远超一手房,有些地方差价甚至能达到6000元/平米,一二手房价格严重倒挂。 3、买房摇号的具体流程有哪些? (1)资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。 (2)摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。 (3)摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。 (4)摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |