| 许多人在买房的时候都选择按揭贷款的方式,而在贷款前,银行都会要求申请人填写《住房贷款申请表》并据此评定申请人的信用状况,然后再根据评定结果做出贷或不贷的决定。因此,要想顺利申请到住房贷款,我们需要清楚地了解银行是如何评定贷款者的信用标准的。 申请时住房贷款还有“六项注意”第一,申请人须详细填写《住房贷款申请表》中的各项资料,并确保其真实性。银行一般会依据约20%的比例进行随机性调查,一旦某项数据存在虚假,将会直接影响银行对个人的评价。 第二,申请人的职业是非常重要的问题,也是银行对个人状况的一个总体认识。而其中最受认可的是政府公职人员、行政管理、金融、航空运输、邮电通讯、律师和会计师,失业人员在申请住房贷款时难度很大。 开发商售楼处24小时热线：13502235762
第四,申请人与银行关系,主要是通过良好信用记录和储蓄存款/贷款的比例这两个方面来判断。具体说,就是以良好信用记录的保持时间来区分,12个月以上为长期良好信用记录,或者储蓄存款/贷款的比例超过30%都表示贷款申请人信誉良好。值得注意的是,银行对只有存款而没有贷款的申请人并不认同。 第五,保障能力是对住房贷款申请人的一项特别考核,银行可不愿意贷款人出现什么意外。因此银行在这方面主要考虑申请人是否拥有医疗保险和养老保险。 第六,银行在对个人住房贷款申请者进行评定时,有一类减分项目,其中一些指标对住房贷款有一票否决的威力。 (责任编辑：www.langfangfc.com) |
