廊坊开发区房价怎么跌了?房价十几年的高涨,让国内很多城市的房价都已经破万,甚至有些城市房价达到了几万元一平米,这样昂贵的房价着实让很多刚需购房者吃不消,他们每天都在期盼房地产市场能够降温,这样自己就能够买的起房。 2020年是楼市调控*严格的一年,限售限购限贷等等控房政策接二连三的发布,部分城市楼市已经发生松动,像燕郊、廊坊这样的城市房价跌幅高达50%,而其他城市也出现了小幅的下降,整体楼市已经明显的倾向买房市场,炒房者们现在就像热锅上的蚂蚁,对未来房价不知所措。
房价已经开始出现松动,对我们刚需购房者来说是一件好事,但此前过于高昂的房价背景,房价又会下跌到什么地步呢?笔者之前多篇文章中已经提到未来楼市是走向规范化健康化,说的直白点就是,未来的房价不会乱涨、不会猛涨、城市房价将回归居住属性,这也是现在楼市调控首要解决的问题,现在看来这些问题都已经在一一解决中,但这样我们就能买的起房吗?可能并非这么简单! 所以单方面的楼市稳定和下跌并不能直接提高我们的购房能力,要想提升购房者的购房能力减轻他们的购房压力,还要解决一件事情,那就是提高他们的人均收入水平,房价稳定了,收入提高了,买房才没那么大压力了! 按照现在楼市调控的执行力度,控制房价的上涨速度是*没问题的,甚至可以让部分城市房价挤出泡沫出现下跌,这从客观上解决了高房价的问题;而提高人们的收入水平将从主观上提升大家买房的购买力,只有这样双向的互补,才真正解决了刚需者购房的需求。 近日,住房大数据联合实验室完成了2019年6月大数据房价指数(BHPI)。大数据房价指数同比显示,在29个样本城市中,廊坊、天津、厦门、上海、北京房价同比分别下跌24.72%、11.94%、8.12%、7.02%、3.66%,居样本城市跌幅前5位。西安、成都、杭州、烟台、重庆居样本城市涨幅前5位。 大数据房价指数环比显示,廊坊(燕郊)、成都、石家庄、海口、上海环比分别下跌3.92%、3.56%、0.97%、0.96%、0.54%,居142个样本城市跌幅前5名;重庆、西安、乐山、西双版纳、防城港环比分别上涨7.76%、4.41%、3.72%、2.78%、2.57%,居样本城市涨幅前5名。142个样本城市中,房价环比下跌的城市为22个,比上月减少6个。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |