廊坊开发区房价最新楼盘报价！全国纳入统计的70个城市中，新房、二手房价格较之9月普遍上涨。其中，66个城市新房价格环比上涨，仅有厦门、温州、三亚、深圳四城有小幅度下跌。此外，56个城市二手房价格环比上涨。

　　有业内人士表示，全国新房价总体走稳，多城市数据变化不大，但统计数据反映趋势，精准上有滞后性。新房市场分化已经在加剧，二手房市场降温很明显了。年底临近，逐渐走入买方市场。

　　从10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数变动情况看，贵阳以4.2%的环比涨幅位居70城市之首，石家庄、武汉、常德、襄阳、安庆、秦皇岛、哈尔滨的房价环比涨幅在2.0%到3.3%之间，波动幅度有所加大。

　　未来房价的趋势，毫无疑问是上涨的，个人做以下几点分析：

　　一、政府采取了全面放开生二胎的政策，还有多年的惯性。鼓励多生多育的政策、2020年二孩已全面放开，由于惯性，人口至少还有20年的增长期，人口增长，房子不够用，导致房价上涨。

　　二、城市人口增多，导致房价上涨。自从户籍政策一解除，很多人都不待农村了，这就使城镇人口容易增多了，城市人口更是增多了。所以，城市人口增多，会导致房价上涨。

　　三、刚需旺盛会导致房价的走势成上涨趋势。很简单，如果人人都需要房子，人人都关注房价，那么房价一定会继续上涨。

　　四、城市化进程拉动房价上涨。中国的城市水平只有40%多，而发达国家的平均水平是70%以上，就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间依然非常庞大。中国更是个农业大国，伴随大量非城市人口涌入城市，房价必然上涨。

　　五、中国城市正处于大拆迁的高速发展期。中国城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。小房换大房，普通房换高档房。这更是导致房价上涨的一重要原因。

　　最近的最适合买房的时间，2020年的12月中旬。为什么这么说呢？因为现在房价整体是一个下行的趋势，但是下行的速度不会太快，而且这个周期不会太长，是对以前的过度上涨的一种恢复性下行。但是如果过了今年的年底元旦以后，新的贷款水池升高，银行又开始放贷。房价会抬升。春节前后返乡置业人群增加，房价也会抬升。所以元旦到五一都是上升态势。

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　　廊坊开发区楼盘报价

　　路劲阳光城二期高层在售，均价11000元/平米起，在售户型面积为92-120平2-3居，高层物业费1.9元/平方米*月，预计2020年下半年毛坯交房。另有面积110-308平米商铺产品在售，均价22000元/平米。路劲阳光城目前叠拼房源在售，户型面积为125平，分上叠和下叠，均价21000元/平米，赠送花园露台车位，预计2019年6月30日带装修交房。

　　早安北京高层36#、42#、46#楼在售，单价16000-19000元/㎡。户型88㎡两居，105㎡、107㎡、137㎡三居，36#楼为28层，3个单元，1梯3户。70年产权，2019年11月交房。

　　华安丽景高层在售，9#、14#楼户型为40-68㎡一居，85-98㎡两居，价格14000-15000元/㎡，现房，70年产权。两栋楼均为15层，9#楼为3个单元，两梯三户，14#楼为2个单元，两梯五户。