最近都在讨论2023年廊坊房价走势最新消息，今年6月，5年期以上LPR下调了10BP，对市场情绪产生了一定积极效果，但对新房销售的实质性带动较为有限，全国房地产市场调整压力依然较大。下半年市场能否企稳恢复?一起和我探索下今年楼市吧。

　　2023年廊坊房价走势最新消息：

　　今年上半年房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带动下，市场活跃度提升，特别是2-3月，热点城市出现“小阳春”行情，但随着前期积压需求基本释放完毕，二季度，购房者置业情绪快速下滑，房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。

　　上半年，百城新建住宅价格基本横盘，5-6月价格下跌;二手房价格连续14个月下跌。

　　新建住宅方面，2023年上半年，百城新建住宅价格基本保持横盘态势。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年上半年百城新建住宅价格累计上涨0.01%，较去年同期收窄0.14个百分点。2023年年初，在前期积压需求集中释放带动下，市场信心有所修复，一季度百城新房价格止跌企稳;进入二季度，市场恢复节奏有所放缓，房价上涨动力不足，5月百城新建住宅均价环比由涨转跌，6月跌势延续，跌幅为0.01%。

　　二手住宅方面，2023年上半年，百城二手住宅价格持续下跌，跌幅在一季度短暂收窄后再度走扩。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年上半年百城二手住宅价格累计下跌0.82%，较去年同期由涨转跌。具体来看，今年一季度，二手房市场活跃度明显提升，百城二手房价格环比跌幅快速收窄;二季度后，随着二手房挂牌量持续走高，市场去化明显承压，业主预期逐步下调，房价环比跌幅逐步扩大。6月，百城二手住宅均价15746元/平方米，环比下跌0.25%，单月环比已连续14个月下跌。

　　从涨跌城市个数看，2023年以来，百城新建和二手住宅价格月度环比下跌城市数量整体呈先降后升态势。一季度，随着市场活跃度提高，房价下跌城市数量减少，3月，百城新建和二手住宅价格环比下跌城市数量分别下降至39个和68个。二季度，房价下跌城市数量呈现上升趋势，6月，百城新建和二手住宅价格下跌城市数量分别为45个和91个。

　　提到房地产就不得不给大家推荐好楼盘了，今天在这里给大家推荐中房馨怡园，这个楼盘占地68.5亩，总建筑面积13万㎡，绿地率35%。景观面积约4万㎡，集中绿地面积1100㎡。由12栋高层住宅，2栋商业组成，住宅采用全板式建筑，南北通透。方正户型，阔敞空间，全景呈现，75-117㎡的两室至三室，满足不同家庭居住需求，完全实现个性化的居住梦想，尽显人文设计理念。设计了“全龄友好，健康趣享园林”区域，在营造邻里交流空间方面非常重视。最重要的是距廊坊一中很近，有刚需的朋友可以考虑这个楼盘。