晚上特意做了一个关于北方三县房价规律的视频，已经放出来了。 现在北三县房价最新及楼盘，我以图文形式与大家分享。

价格

事实上，北三县和通州的房价是有规律可循的，它们的价格也符合一定的公式。

我先写这个公式：

1、河北新城价格≈大厂潮白新城价格的2/3；

2、大厂潮白新城房价≈燕郊房价的2/3；

3、燕郊房价≈北京市通州区房价的1/2。

北三县及其副中心位置

下面我们来对比一下北京周边三县三个最热门区域的房价：

1、北京市通州区房价5万元左右；

2、燕郊房价在2.5万左右；

3、大厂潮白新城房价18000左右；

4、河北新城房价12000左右。

大家可以对比一下价格公式和房价的数值，看是不是很吻合。 当然，这只能作为参考，并不具有权威性。

价格

再来说说，北三县三地的房价差距在哪里？

1、河北新城与大厂潮白新城的价格差距在于距离北京副中心的实际距离；

2、大厂潮白新城与燕郊的价格差距在于死胡同，还在于公共交通；

3、燕郊与通州的差距在于潮白河，也在于归属地。

补充一点北三县房价最新及楼盘，北碚三县的户籍放开，对房价或多或少会有影响，小幅上涨可能是不可避免的，但房价规律不会有太大变化。

以上观点仅供参考。 大家也可以谈谈自己的想法，发表一下对北方三县房价的看法。

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