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2020年河北房价预测

廊坊新房成交下滑超六成!

时间:2021-01-28T19:18:05|来源:廊坊房产网|点击:
廊坊市目前的土地供应集中在六环路。 出售土地以限制住房价格时,也会影响开发商对产品升级的投资。 掌握当前状况是改善客户基础的明智选择。 尽管经过改进的客户群更加关注价格,但仍...

  廊坊市目前的土地供应集中在六环路。 出售土地以限制住房价格时,也会影响开发商对产品升级的投资。 掌握当前状况是改善客户基础的明智选择。 尽管经过改进的客户群更加关注价格,但仍更加关注位置,支持设施和产品质量。

  刚需要的房地产将逐渐稳步进入市场。 按照计划,到2020年,廊坊市将建设和筹集各类保障性住房5万套,完成6万套,新增自住房地1.5万套,完成棚户区改造3.6万个。

  同时,廊坊也加快了土地供应的步伐。 根据廊坊市计委的信息,今年一季度,廊坊市已提供商品住房土地161公顷,是去年全年商品住房实际土地供应量的1.5倍。 。 预计到第三季度末,将完成260公顷商品住宅用地的年度供应计划,达到2020年实际供应量的2.5倍。

廊坊新房成交下滑超六成!

  专家预测,随着市场的持续影响, 在政策叠加效应下,廊坊新房交易量将继续低迷。 一旦交易量连续三个月持续下降,就不会排除房地产价格下跌的现象。 它甚至会从局部出现逐渐扩展到廊坊的普遍现象。 到今年第二季度,房价甚至可能会完全放松。

  面对政策“联合打击”,新住房市场数量的下降不足为奇。 上周,廊坊售出了524套新建住宅,比新政推出前一周下降了66.8%。 其中出售别墅493栋,成交面积7.18万平方米,成交金额仅30.43亿元。 商业和住宅公寓的交易量继续下降,只有31笔交易。 上周,新建住宅成交均价为4.2万元/平方米,其中,普通别墅成交均价为4.23万元/平方米,商品住宅成交均价为4万元/平方米。

  在上周的住宅交易名单上,太和Li春湖大院以14个已签合同和2.7亿元的销售额排名第一。 紧随其后的是首座西岳大厦和首座华润城,收入为2.2亿元,销售额为1.8亿元。

  关于整体交易量的下降,雅豪代理有限公司的副经理高山分析说,“ 3月17日”新政的发酵经过半个月的发酵,在4月完全生效。 已经转向下行阶段。 4月1日至9日,廊坊市仅售出1106栋商品住宅,比上月同期下降66%,比去年同期下降79%。

(责任编辑:www.langfangfc.com)
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