中国房价走势，房地产限购政策全面的松动

房产小可爱

　　中国房价走势，房地产限购政策全面的松动！
　　导读：政府一直想现实大中小城市的均衡发展，但是由于公共资源无法均衡，发展机遇更多的集中在首都，省会城市和特区，所以城市中的房价差距比较大。在过去几年中，资金的增长，像北京、上海、成都这些明星城市，其房价将获得人和钱的双重支撑。
　　现在碰到的问题就是中国一二线城市的处于高房价，而三四线城市的去库存。得出的解决的方法就是分城施策和推动城镇化建造。消化库存还要考虑到一亿人进城和棚户区改造的货币化安顿。终究要制定房地产业健康平稳开展的长效机制，包含一些法律法规规则和财政金融政策。
　　国土资源部又表示，对保障房用地实行应保尽保，对商品房因城因地施策，对房价上涨压力大的一线城市要合理增加土地供应，对去库存压力大的三四线城市要减少用地供应。事实上，中央经济工作会议已对房地产调控指明了方向。多位受访专家表示，“抑制资产泡沫、防范金融风险”成为2018年房地产行业的政策新基调。而最近多部委对楼市调控的表态，也未超出上述范畴。
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　　一线城市和一些中小城市，特别是那些人口流失比较大的城市，基本都是回归居住，办公、商业等原始属性。而房子最令人痛苦的时代过去了，对于95后，他们的青春将不再受住房的挤压，这些房地产泡沫带给我们的是最大福利。现在许多的小户型都将机械化，特别是20平米左右的小公寓，将成为精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。
　　目前中国大城市面临到的问题就是交通、环境压力，让城市拥有多个中心成为很多人的梦想。如果北京这样的城市，有150万辆出租车和专车，私人就没有必要拥有汽车。这样，城市的交通死结就被打开了，去中心化意义就不大了。中国的房地产市场依旧是经济发展不可或缺的重要产物。不管对中国的房地产也是批评还是肯定，有一个要点是不会变的，那就是国家的工业化、城镇化、人口增长的大趋势不会改变。
　　在房地产市趋冷的背景下，全国各大城市限购政策全面的松动，仍在执行限购的城市已经不多。利率市场化之后，银行更愿意将资金投放给利率浮动的企业，不大愿意贷给买房者，央行对首套房利率在下调也是不可能了。房价上涨的话题已经受到了中国老百姓多年的重视，作为现代人也应该对房价问题时常挂在心上，不管你最近买不买房，作为经济走向的风向标。