马云说未来房子不值钱，靠谱吗？

房产小可爱

　　马云说未来房子不值钱，靠谱吗？从国家鼓励住房租赁，到住建部等九部委联合发布12个城市成为首批住房租赁试点，然后是“租购同权”概念的提出，“租房落户”也正最大限度诠释租购同权，甚至眼下把集体土地建设租赁住房推上了新的制高点，租赁住房时代似乎已经到来。
　　前不久，马云宣布将进军房地产行业，可以说关系到行业颠覆性的问题，是关系到行业前途命运的大事。
　　如今房地产也正面临着一个全新的变革期，说房地产变天毫不为过，而一切都在酝酿之中。如今的楼市调控已经从过去的单纯市场调控向社会调控转变。除了针对炒房者，更重要的是从住房供给结构上发生了变化。所有的一切都围绕“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位。房子回归居住属性将成为未来楼市的新主题。
　　我们能从这一轮调控可看出，调控变了，是因为对房地产的思路在发生改变。最近，不断有城市加入了楼市调控升级的“队伍”中。9月22日至今的10天内，已有12个城市发布了楼市调控升级的消息，其中8个城市采取了限售措施。这是前所未有的。限售就等同于锁盘，把炒房者锁住，你赚不到钱，也跑不掉，所以，市场也就不会大起大落。而一旦长效机制出来，那么，炒房者就可以被清理了。
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　　所以，不用担心，未来房地产市场出问题，因为既不会大涨，也不会暴跌，而是让市场处在一个稳定的状态。那么有钱的人就可以买好房子，没钱的可以享受保障的居住形式。各自相安无事，难再有炒房行为的发生。
　　安家融媒客观地认为，不用再过多关心房价问题，因为无论房价高不高，已经与我们无关。就算降价了，很多人在大城市依然买不起，这是现实问题。现阶段，一二线城市的年轻人绝大多数都已经买不起房。买也买不起，回也回不去，最好的解决方案就是租房了。而租房很显然对大多数年轻人来说，这才是真正的刚需。
　　除了租房，一大批夹心层既买不起商品房，也没必要或不想租房的购房者，如今也遇到了好消息，那就是“共有产权住房”，而且已经有城市都落实了该政策。从去年国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，我们就非常清晰地看到国家对住房本质的态度，一切都会围绕房住不炒来展开。好消息太多了，都在预示着我们的房地产已经步入了另一个时代，应该是我们的特色的房地产市场。
　　马云终于杀进房地产行业了，而且是以这种形式。
　　很多人劝年轻人不要买房，每个人的理解会大不相同。因为每个人的格局不一样，价值导向不同。有人为了自己，有人为了眼前利益，所以不能达成共识很容易理解。安家融媒想说，未来或许真的房子不像现在这么值钱，就因为我看到了现在所有人都认为会越来越贵，这就是问题。至于大佬说的以后的房子一文不值问题，不用过多纠结到底值多少钱，而是还会不会像现在这么紧缺。
　　但从另一个角度讲，其实也暴露了他们各自的目的。比如马云，有人猜测马云是进军房地产一直不得志，还有就是担心人们都买了房子影响了淘宝的消费，所以一直说房地产的坏话。
　　而如今马云以这种形式进入房地产，特别是利用租赁市场，可见传统房地产行业并不是马云想要的，但房地产是块肥肉，谁都想吃，不过马云看到的是后房地产时代的存量房市场。