2018年怎样防止“黒”中介呢，教你几招！

anjuleye小福

　　2018年怎样防止“黒”中介呢，教你几招！
　　安置房其实并不陌生，但很多人都不知道安置房是否可以办理房产权证，安置房办理房屋产权证的流程是什么?现在，我们来谈谈。
　　可以用房产证结算房产证吗?
　　1。安置房可办理物业权证。在这里，我们需要知道什么是安置房，并进一步界定具体的财产所有权证书。
　　2。安置房是政府在城市道路建设和其他公共设施建设项目中为安置流离失所的居民而修建的房屋。也就是说，由于城市规划、土地开发等导致拆迁的原因，拆迁人或承租人使用房屋。重新安置的对象是从家园流离失所的城市居民和从家园流离失所的农民。

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　　3所示。房地产权证是指政府划拨的商品房或者政府划拨购买的中低价位商品房。4所示。二是房地产开发公司销售、购买中、低价商品房，与一般商品房没有区别，可以自由挂牌，可以按手续办理产权证书。
　　房地产结算凭证处理程序。
　　1。房地产评估。去你所在的县或市的房地产交易大厅。处理,首先要决定谁负责评估费用,买方和卖方,申请人应填写委托书,提交原件和房产证原件及复印件、土地、住房计划(图)页面的房产证,后申请人身份证原件及复印件。原件可以在递交后拿走。把它放在自己的手中，以防丢失。把副本放在交易大厅。本次评估由市一级房地产评估机构进行。由于评估量大，评估机构通常需要等待一段时间。估价成本占房地产估价的0.5%。付款后我会给你两份评估报告
　　2。缴纳营业税。财产所在地的当地税务局或者当地税务局。采购合同原件、复印件、买卖双方身份证复印件、房地产估价报告。(普通住房5年以下免征;非一般住房不足5年全额征收，满5年差价税)
　　3所示。财产转让证书。房地产交易大厅办理,需要提交原件和房产证,卡原件及复印件的土地,房屋平面图(图,房产证后一页了副本的内容一个空白的表),纳税证明申请人的身份证原件及复印件(土地税),房地产评估报告。这就要求买卖双方都要签名、手印、婚姻需要携带夫妻身份证和影印本。
　　4所示。交易费用为每平方米3元。合同签订后，应向当地财政局缴纳契税。
　　5。获得所有权证书。注册费是80元，费用是10元，印花税是5元。
　　以上是办理安置房房产证的介绍。由于本地安置的处理费用不同，你可浏览房屋委员会的官方网站。