2018房产税如何计算每年都要交吗哪有什么时候收呢！

anjuleye小福

　　中国有很多种税收。其中之一被称为财产税，这是一种受到密切关注的税收。那么如何征收财产税呢?是按面积还是按财产?事实上，只有重庆，上海，是中国唯一一个试点房产税的城市。
　　到2020年，中国可能会征收全面的财产税
　　不过，有传言称，2018年将开征财产税。这种观点可信吗?上周，对个人所得税的改革进行了审查，许多人认为这将推动财产税立法。正如你所看到的，目前的财产税还处于立法阶段，可能会持续很长一段时间。按照这个速度，2018年下半年不太可能征收财产税。
　　既然中国没有这么快地征收全面的房产税，让我们先来看看上海和重庆的试点房产税，它是如何征收的?根据《中华人民共和国财产税暂行条例》，征收财产税有两种情况:

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　　1、从价税:从价税中扣除一定比例的剩余价值后，按原价值的性质计算，其公式为:应纳税额为应纳税额= *(1 -扣除百分比)*年率1.2%;扣除率为10%至30%，具体裁减由省、自治区、直辖市人民政府决定。
　　2。租金:按物业租金收入计算，计算公式为:应纳税额=租金收入* 12%;因价款计算和征收的转换而未发生纳税责任的:生产经营的原产应使用，自生产经营之日起缴纳财产税。其余的将在下个月支付。个人租赁住房租金收入按公式计算:应纳税额=房屋租金收入* 4%。