深圳计划增加住房，房价会暴涨还是下跌？

房产小可爱

　　导读：深圳计划增加住房，房价会暴涨还是下跌？为了稳定，房价不可以大跌。为了经济的稳定运行，房价只能软着陆。什么叫软着陆，就是房价不降给你涨工资。结果是 房价是没降，但你工资涨了么？长老们也不敢对现有政策有大的变化，因为不确定性，稳定压倒一切啊！
　　公共租赁住房重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，建筑面积以30—60平方米为主，租金为市场价的30%左右，特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。进一步扩大保障的覆盖面，将公交司机、地铁司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的从业人员和先进制造业蓝领产业工人等群体纳入公共租赁住房保障范围。
　　深圳6月5日电 (徐晓美)深圳5日上午发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)，计划到2035年，新增建设筹集各类住房共170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。
　　《意见》指出，深圳将针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系。计划新增的住房分为三大类，即市场商品住房占住房供应的40%左右，政策性支持住房占住房供应的40%左右，公共租赁住房占住房供应的20%左右。
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　　政策性支持住房方面，包括人才住房和安居型商品房，分别占比20%；其中人才住房重点面向符合条件的各类人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租售价为市场价的60%左右；安居型商品房重点面向符合收入财产限额标准等条件的本市户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租售价为市场价的50%。
　　“深圳已结合新一轮城市总体规划编制调整，合理规划布局了住房空间，进一步加大住房土地供应力度，计划新增盘活35平方公里土地用于建设各类住房。”深圳市住房和建设局局长张学凡表示，为了更好地盘活存量、优化服务、加强监管，规范和培育发展住房租赁市场，深圳去年开始构建真实、透明、便捷、安全的住房租赁交易服务监管平台，目前正在扩容运营中。
　　他说，深圳希望通过建立健全系统的住房供应和保障体系，减少高房价对吸引人才和发展产业的影响，为构建现代化经济体系提供支撑，为国家新一轮住房制度改革进行探索和实践。