买房最受关注户型是怎么样的？跟户型设计有关吗？

房产小可爱

　　导读：最近半年多来,购房者最喜欢看有“房价”一词的新闻,最关心“二居室”这个户型。8月8日,今日头条在博鳌地产论坛上举行平行论坛,发布以“大数据下的房地产+时代”为主题的数据报告。
　　生活起来觉得方便又舒适，互不干扰。在高房价面前，我们要寻求平衡的话，按重要性来排合理科学的户型除了保证基本的需求外，还应满足业主的一些高频需求。所谓高频需求，不同群体的高频需求自然有所区别。例如年轻人的高频需求可能厨房靠后，而一日三餐都在家解决的家庭则厨房是高频利用功能区；喜欢在家办公的，对于书房的面积和采光就有相对较高的要求；合理的朝向是刚性需求，朝向好能保证足够的采光时间，明亮的室内不仅让人心情舒畅，对人的健康也有好处。冬天尤为重要。
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　　男性整体比女性更关注房产资讯。从年龄层次看,房产资讯用户主要分布在31-40岁年龄段,50岁以上年龄段次之。今日头条华南市场总监符娜分析,31-50岁正是现实中房产的主要购买人群,加上房产行业专业度高,因此男性的关注度会高于女性。
　　空间“大”的好处不言而喻，给人开阔之感，而且设计起来有更多的可选方案。但同时，“大”也意味着成本会更高，你总得在面积和价格之间寻求一个平衡点，使自己更满意，所谓追求佳的“性价比”；所谓合理，即各功能区设计合理，动静分区、干湿分区、公私分区，动线合理。
　　卧室的朝向，好是南向，其次东向，西向差；客厅是白天活动频繁的区域，要保证采光充足及空气流通，所以好也朝南；卫生间是室内潮湿的功能间。因为卧室和客厅选择了南向，卫生间北向或西北向都适合，当然这是说的明卫。：科学合理重要，面积次之。
　　在最受关注的十大楼市关键词中,“房价”一词被阅读的频率最高,总阅读量超过2亿。另外还有“二手房”、“房产证”以及“房贷”等跟买房密切相关的热词。值得一提的是,在最受关注的户型关键词统计中,“二居室”和“别墅”的阅读量均达到3800万以上,占据第一和第二位。