旅居养老地产我们应该如何投资？

房产小可爱

　　导读：当前的“房住不炒”、“长效机制建立”、“房地产税”的大背景下，我们应该具备什么样的房产投资思维和视野？  城市分化之下，一线城市、强二线城市、环一线城市，应该怎么投资？  在未来的旅居养老地产风口之下，应该投资什么样的旅居养老地产？
　　一线城市受到严重政策打压，北上广深基本上毫无作为，特别是北京，“北京学区房暴跌”、“北京成交量剧减”的新闻屡屡刷屏。
　　三四线城市，县级城市，在国家去库存的引导下，高歌猛进，数字喜人，以“重仓三四线”著名的碧桂园登顶2017年中国销售榜首的事实，足以证明这一点。
　　房价在下跌！还这样买房就是在跳坑
　　“人口净流出”这个指标，对于三四线城市来讲，无疑是致命的。
　　还有一个特别恐怖的事情，2012—2017年，GDP总值排前10的城市名额完全没有变化。
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　　2016年，前期风头正盛的合肥、郑州、石家庄等二线城市，2017房价市场初步稳定，算是实现了“房价过快上涨的势头得到了有效抑制”虽然没有像环京那样，出现房价下行，但是2018年，市场趋冷的情况，也是显而易见。
　　而二线城市中却总有几个逆势而为的妖孽，如杭州、南京、武汉、成都，虽然房价在限价的基础上数字稳定，但是人心却极不稳定。
　　那2018年呢？
　　答案是：城市分化将会更加严重。
　　而城市分化之下，集中投资房产将必死无疑。
　　所以，如果你还像以往那样买房，把所有的房子都投资买在一个城市或者一个区域，一旦这个城市和区域发展停滞，房价下跌，你的资产就会快速缩水，更可怕的是缩水后还没人接手。
　　所以，接下来，在中国投资买房赚钱是其次，首先你是不能跳坑啊，不跳坑的前提是你要选好城市、好地段、好产品。
　　那么该如何选择正确投资呢?
　　没想到吧，阶级在固化，城市发展排名竟然也在固化。
　　小结：所以，如果你把所有房产投资都买在一个城市或者一个区域，一旦这个城市和区域发展停滞，房价下跌，那你是进坑无疑了。