廊坊与保定楼市库存为什么同比下降近半？

安居客-家家

       2016年930调控以来，虽然调控不断，但销售端仍然飘红不断：2017年中国商品房销售面积达到16.9亿平方米,销售额达到13.4万亿元,双双创下历史新高。
　　在业绩飘红的背景下，鉴于2015年、2016年土地供应端大幅下滑，2017年土地供应端增加，但仍补债不足的情况下，中国楼市库存连续下降。
　　有关全国百城库存下降的情况，值得注意两点：
　　A，2015年以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势，已连续32个月下跌。
　　当前全国100城库存规模相当于2013年3月的水平，即库存规模回落到了四年前的水平。
　　首先，2016年以来，鉴于京津冀一体化的战略需要，廊坊与保定大幅减少了土地供应量。
　　其次，2017年以来，虽然调控端调控不断，但在政策端，利好不断，导致楼市成交量不小。
　　所以，3月廊坊与保定的楼市库存量竟然同比分别下降49%和45%。

　　B，3月份，100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为10.5个月，这也意味着市场仅需10.5个月的时间就能消化完这些库存。