新政首日北京严查房地产市场

胡晓明

　　房地产调控新政实施第一天，北京市住房城乡建设委执法部门对部分房地产开发在售项目及房地产经纪机构门店进行了随机执法检查，检查重点是房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源，房地产经纪机构发布虚假房源及价格信息、参与炒房、哄抬房价等违法违规行为。


　　本次执法检查发现，北京稻香四季房地产开发有限公司开发的稻香悦家园、北京鑫一德房地产开发有限公司开发的华郡尚品家园存在销售现场公示资料不全、房屋销控公示情况不规范、未按一房一价公示房屋销售价格等问题，北京我爱我家房地产经纪有限公司安宁庄东路分公司存在未如实记录经纪业务等问题。市住房城乡建设委执法部门已下发责令改正通知书，在进一步调查取证后将予以行政处罚。


　　据相关负责人介绍，对房地产市场秩序的执法检查行动一直在不间断地持续开展。市住房城乡建设委已牵头建立了包括10个成员单位的加强房地产市场监管工作联席会，强化市区、部门联动，加大执法查处力度。


　　去年四季度，对全市199个在售项目和7171家中介机构门店进行拉网式全覆盖执法检查;停止了17家违规企业网签资格，对3家严重违法开发企业降低资质等级，立案处罚58起。今年前2个月，市区两级共检查房地产销售现场和经纪机构266项(次)，行政处罚10起，限制网签50家。检查中发现，仍有小部分开发企业、房地产经纪机构及经纪人员违反政策法规和行业规范，违背职业道德，制造恐慌气氛，哄抬房价、发布虚假房源及价格等，扰乱了房地产市场秩序。


　　下一步，配合此次新政的实施，市住房城乡建设委将会同发改、工商等部门继续加大联合执法查处力度，重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，并公开曝光。对违规主体，将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。