20城新房价格涨幅环比回落

胡晓明

　　近日，房价又成为人们关注的热点话题，已有多个城市集中出台了新一轮的调控政策。国家统计局昨日发布的2017年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与上个月相比，新建商品住宅价格环比上涨的城市有56个，比上月增加11个，但20个城市新建商品住宅价格涨幅较上月回落。
　　70个大中城市
　　三线城市新房价格同比涨幅略扩大
　　同比来看，与上个月相比，2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市数量增加1个，达67个。其中，合肥、厦门、无锡和南京仍以超过30%的涨幅领涨全国。但有20个城市新建商品住宅价格涨幅较上月回落，如合肥同比涨幅虽高达40.7%，但与上个月相比涨幅回落3.5个百分点。
　　分城市看，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅已经连续5个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅，也连续3个月回落。而三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。
　　从环比看，70个城市中，新房价格上涨的城市数量明显增加。与上月相比，新建商品住宅价格环比上涨的城市有56个，比上月增加11个，其中涨幅在0.5%及以内的城市有37个。下降的城市有12个，比上月减少8个;持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为三亚的1.3%，最大跌幅为深圳的0.6%。
　　一线和热点城市
　　广州新建商品住宅价格涨幅最大
　　在备受关注的15个一线和热点二线城市中，有10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市持平;天津、上海、广州3个城市出现上涨，但环比涨幅均在1%以内。其中，广州的涨幅最大。
　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，2月份15个一线和热点二线城市新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。
　　从成交量看，2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中，5个城市成交量环比下降40%-60%，2个城市下降20%-40%，5个城市下降20%以内。
　　四个一线城市中，2月份新建商品住宅价格环比下降的为北京和深圳，降幅分别为0.1%和0.4%。上涨的为上海和广州，涨幅分别为0.2%和0.9%。
　　而四个城市二手住宅的价格与上个月相比，北京、上海、广州都出现了不同程度的上涨，涨幅分别为1.3%、0.2%和2.7%。只有深圳下降了0.7%。
　　新京报记者 沙璐