廊坊祺苑楼盘位置在哪？周边的交通怎么样？是以海文化为主题的滨海生态艺术长廊、文化教育中心、休闲居住中心来打造的一张文化与高等教育名片的区域，东面是东寨港国家级红树林自然保护区，西面是南渡江，北面是20公里长的东海岸海岸线，南面是的空中走廊——美兰国际机场，项目本身处于东海岸旅游休闲区域中最佳地理位置，拥有最好的人文环境与自然环境。占地面积为1365亩，规划建设包括园林中式酒店、别墅度假区、时尚商业等。其中，拥有300多间客房的鸿洲埃德瑞园林酒店于2010年5月1日开业。一期独栋别墅面积360～800㎡、联排别墅面积290～380㎡。居住在这里，可以在江边森林公园清新的空气中徜徉冥想，或在波光潋滟的天鹅湖上落日旷舟，更可以在高尔夫练习场上挥洒欢乐与激情。

　　廊坊祺苑楼盘项目：项目规划依照地块优势，建筑物错落分布，保证楼与楼之间合理的楼间距，使小区内每一户都能拥有良好的通风、采光和观景效果。 建筑设计上采用欧式风格，外立面具有品质时尚感，超薄楼体设计且富于变化，凸显线条感和时尚气息。景观设计上突出绿色低碳生活，小区绿化率高达30%，内部利用植物配合、变换空间，采取上、中、下多层次、高密度的绿化搭配手法，结合微地形营造色彩层次丰富多变的居住和漫步空间，实现了建筑和景观的统一，人与自然的和谐，真正达到了一步一景、无处不绿的景观效果。户型设计从各功能区的合理划分，到层次丰富的尺度；从室外空间相互渗透，到各个空间的表达方式，无一不经过细心推敲与考量，甚至苛求完美，都只为满足居者一生一世的舒适居住。小区内实行人车分流，设有地上地下车位，能够充分满足业主的停车需求。

　　廊坊祺苑楼盘项目交通条件较为便利。项目的北面和西面是联排别墅，其中1-4栋、9-10栋是五联排别墅，5-8栋是四联排别墅，中间部分这6栋是叠拼别墅，东面这4栋是我们的合院，南面位置是项目绿林运河商业街及内海湾景观，社区内商业，休闲，娱乐等配套完善，是集生活、度假为一体的项目。在售主力户型有B-2室1厅1卫，建筑面积86.0平米。D-2室1厅1卫，建筑面积64.8平米 。C1-3室2厅1卫，建筑面积111.7平米 。

　　廊坊祺苑楼盘周边区配套泛会所，双入户大堂，同时采用人车分流，小区内停车位全部为地下停放，地面杜绝机动车行驶。12700平米的中庭园林中设计了550平米的泳池、休闲凉亭、健身设施等。银行：工行、建行、中行、农行等各大银行网点。其他：3大公园、7大广场、6所学校、34万㎡综合艺术商业（含K11艺术商业中心、运动会所、国际疗养中心等） 坐拥城市商业，南国超市、旺佳旺超市、恒福居商业广场等大型商超以及五西路美食街、周边覆盖工行、建行、中行、农行等各大银行网点，公园、疗养、名校、游艇、艺术文化6大生活圈全覆盖，休闲生活配套俱全。 周边公园：白沙门公园、世纪公园、万绿园。