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2020年廊坊房价预测
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安次红星国际

时间:2018-11-22T10:49:17来源:廊坊房产网点击:
楼盘均价:均价元/平米 | 普通住宅

楼盘介绍

  2018年安次红星国际楼盘会升值吗?2017年廊坊楼市可谓冰火两重天,房价在经历了2016年的上涨后,终于在2017年的6月的3年社保限购后变的趋于稳定,廊坊的整体房价也从年初的17000元左右,涨到了目前的19000元左右。因为限购的原因,不少开发商也取消了之前的推盘计划,这也让目前市场上的新房房源大量减少,以三河和广阳为例,目前市场上几乎找不到可购买的新房房源,如果着急购房,只能退而求其次选择二手房。
  据数据监控中心对廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示,2017年三季度廊坊市区及各县大部分区域房价以平稳为主,就目前看来,6月的限购政策影响已经初步显现,大量的开发商选择了封盘或者原价售房,少量开发商选择小幅度优惠试探市场,但是暂时还没有出现大幅度降价的楼盘,目前廊坊的房价暂时被稳定了下来。
  开发商售楼处24小时热线:13067695827
  据9月房价数据统计,19000元/㎡均价以上的项目占比达47%,是廊坊的目前主要的价格区间;而单价7000元/平米以下的楼盘已经难觅踪迹了。在年中的购房者心态调查中,九成购房者表示高房价是买房的最大障碍,难以承受。本次调查结果与此前相同,41.96%的购房者买房预算50万以下,按购买90㎡的住宅,首付30%来算,均价要低于18500元/平,才仅够支付首付,此后6000元以上的月供也是笔沉重的负担。
  据数据监控中心统计,廊坊房价整体的处于高位的主要原因是因为环京热门区域的房价较高,特别是北三县的房价,早早的就超过均价2万。但是因为限购的原因,现在实际成交价格回落的还是比较多的,比如固安区域,高峰时期2万多的房价,现在大多实际成交的价格都不到2万了,可见限购的威力还是比较大的。
  北三县和北京统一规划的消息让北三县的房价一路上涨,再加上平谷线地铁途径燕郊的确定,虽然三河二手房受到的打击较大,但是新房的成交和价格相对还是比较坚挺的,虽然调控政策不断,但有各种利好的支撑,社保限制等政策并没有冲根本上打击三河新房的价格。
  固安的房价一直是和首都二机场有着紧密的联系,从图中可以看出,固安房价的一路上涨在6月变成了下跌,可见6月的限购对投资人群的打击还是非常大的,目前固安非华夏系的房价报价大多数都无法达到2万的水平了。
 

楼盘配套

  医疗配套:燕达国际医院(三甲),燕郊人民医院(二甲),三河市燕郊二三医院(二级甲等综合医院),三河市儿童医院(儿科专业医院)
  教育配套:主要集中在北城迎宾路和燕顺路之间的7所主要小学,3所主要中学可满足整个燕郊住区的教育需求。
 

楼盘参数

所属区域:安次

楼盘类型:普通住宅

楼盘均价:均价元/平米

楼盘地址:河北省廊坊市安次区(高铁站南行一公里)

(责任编辑:www.langfangfc.com)

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