在环京的楼市也有几个热点地区，比如永清、廊坊、固安等，所以接下来的购买计划中，购房者可以密切关注北京新机场和副中心周边县市。据小编所知，12月份这些热点地区的楼盘将会全面开盘，可选择余地其实挺多的，大家不必太过惊慌。除了今日排卡的涿州某知名楼盘外，12月5日固安和牛驼某知名楼盘将同日开盘，永清某知名楼盘将于12月18日开盘，霸州某知名楼盘将在3月中旬开盘。这几个项目开盘后，今年环京房价的走势就浮出水面了，待我们拭目以待吧。
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　　现在的逐州将有很多人会进行分析，由于它是一个价值洼地，该项目还是逐州环京最大的开发商进行开发的，因为有很多不同的原因。这些原因是否成立，其实不重要，购买重要还是看结果，如果涿州房价上涨，那么将吹响环京楼市的集结号，会带动整个环京楼市新一轮上涨的趋势。2019年3月1日，涿州市人民政府发布《关于保持房地产市场健康发展的实施意见》，限购政策公布持续到现在，以后又会怎么样？实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，限购1套住房且首付款比例不低于30%，对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员，可享受本市购房优惠政策。

　　而涿州的房价在去年的年初就才七到八千，然后到到了十月份的时候就直接上涨到两万，涨幅飞快，让所有都始料未及。很多人又开始鼓吹“环京暴涨论”，涿州房价网之前刊文《大兴8万房价新地标，环京楼市或受益》中。明确指出“中央层面政策制定的出发点仍然在于‘防意外’，落到房地产方面就是要‘防止大起大落’。”其实，自从去年“廊九条”等一系列调控政策出台后，环京开发商们就开始“低调”了。“涿州热”相关视频和其他公众号刊文很快被勒令删除的主因，就是开发商也要保持足够的“低调”姿态。如果政府调控持续收紧的话，环京房价暴涨的几率不大，如果环京楼市近期出现暴涨，那么新一轮的调控将会再次出台。