涿州蓝天美林湾楼盘房价怎么样
今年年初北京房地产市场热度的爆发快速地传导到了北京周边楼市,以燕郊为代表的“北三县”在经历调控之后不仅房价没有下降,反而打着滚儿的上涨,而同属于“京南”的固安、永清等起步较慢的“价值洼地”也驶入房价快车道,就连平时不怎么起眼的涿州如今也成了购房热力中心,房价在廊坊限购之后迅速突破万元大关,直奔2万而去。 环京楼市的暴涨超出了很多人的想象,而且目前也没有刹车的迹象。北三县房价向3万元冲刺,固安也有多个楼盘房价突破2万元。多年来,涿州房价一直起起伏伏,尽管也经历过多次政策利好,曾出现阶段性的上涨,却始终没有踏入过万元门槛,而今年从4月份开始到现在,原本并不那么不起眼的涿州房价也一路飙涨,多个楼盘站上万元关卡,关注度越来越高。 涿州8月份的400来电量已超过固安,环比上月增长53%,而均价突破万元的楼盘终于达到了14个之多,涨价最明显的非高铁新城区域莫属
不得不说,北京楼市的价格壁垒和政策制约是环京地区包括涿州市场持续走好的主要原因,环京带已成为众多北京需求外溢的首选,而廊坊限购之后涿州市场承接了更多环京人口外溢的需求。当然,在京津冀一体化不断被推进的大背景下,环北京周边楼市的向好也成了必然。 我们都知道,在北京,一套房平均总价基本已超过500万元,加上有限购政策,使得环京楼市不仅成为刚需自住外地人的选择,也是购买客的购买首选,而涿州近些年来,房价一直低于同出南边的固安和永清,廊九条出台之后,比起奔3万的燕郊、奔2万的大厂和固安、奔15000的香河来讲,涿州依然是价格洼地,价格优势和不在限购范围的优势吸引了不少购房者,购买客群大批量转向涿州。 涿州蓝天美林湾楼盘房价怎么样呢?涿州蓝天美林湾楼盘房价在5600元/平;蓝天美林湾项目是惠友房地产开发公司继惠友玫瑰假日、惠友康庭、惠友橙园、惠友旺角之后与龙马房地产开发公司联合开发,该项目位于涿州市龙马路附近,紧邻城市发展主动脉。小区总占地33亩,总建筑面积6万平米,由10个6层建筑组团构成。容积率为2.25,超低密度,超高绿化,全新的规划设计理念。
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