在京津冀超级城市群的规划建设中，北京城市副中心的建设和通州区与北三县地区的整合规划都是重中之重!作为一个跨行政区域的非常重要的规划，将切实通过规划实施来带动区域协同发展。

　　6月19日，北京市委书记蔡奇在北京市第十二次代表大会上表示，未来五年，北京发展将形成新骨架，中心城区功能重组有序推进，城市副中心主要功能节点初具规模，新城综合承载能力增强。国务院发展研究中心孟晓苏接受采访时称，未来北京优化调整行政区划的力度较大，廊坊北三县将可能会划入北京。

　　北京在改变中心聚集的城市发展模式，通州副中心的规划也让北三县成为“新北京”正进一步成为现实。在城市发展潜力及北京人口规划的 *** 下，北三县境内以早安北京为代表的宜居房产也将受到关注。

　　实际上，此前北京城市总规(草案)发布。“草案”中提出，到2020年，疏解非首都功能要取得明显成效，北京的“大城市病”等突出问题要得到缓解;处理好城市副中心与中心城区、通州区与廊坊北三县的关系等。下一步在推进北京中心城区非首都功能疏解和功能重组中，将可能建立中央政务区或首都圈。

　　北三县划归北京已经有了坚实的现实支撑。一方面，廊坊北三县距离北京很近，其中，三河市燕郊镇到北京城中央天安门的直线距离仅仅30公里。另一方面，多项城市发展规划直接利好环京区域。

　　去年6月，北京市与河北省签署了《关于北京城市副中心与廊坊北三县地区统一规划、加强管控有关工作的备忘录》，双方明确下一步将对通州和廊坊北三县实行“统一规划、统一政策、统一管控”。

　　紧随其后，北京市首次对外明确通州和廊坊北三县将按“三统一”政策协调发展。3月河北省 *** 还公布了《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》，其中明确，要打破“一亩三分地”思维定式，强化促进北三县与通州的“三统一”。对于北三县的人口规模、房地产开发等，要求都要建立与通州目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划。

　　业内人士分析称，廊坊北三县的总面积是1200多平方公里，户籍人口为110万人左右。现在通州的规划是200万人口左右，随着城市副中心的建设，未来的通州很有可能达到四五百万人口的规模。以通州现有的土地面积容纳不了这么多人，届时将有可能把周边河北的北三县并入北京的行政版图。