广东房地产政策新动向来袭 赵卓文,国内著名房地产市场研究专家、策划专家和专栏作家。广州市同创卓越房地产购买顾问有限公司总经理。中国注册房地产估价师,中国注册资产评估师,广东省房地产行业协会理事、专家咨询委员会委员。
进入7月,楼市的调控政策密集出台。给人以八面来风的感觉。广东省国土资源厅近日出台 “十六条”。目的是助力打好防范化解重大意外、精准脱贫、污染防治三大攻坚战。
十六条“中,强调要严防以地融资意外。组织开展地方政府违规以地融资情况专项自查梳理。强化监督管理和业务指导,规范开展土地储备工作,严禁向银行业金融机构举借土地储备贷款,配合做好地方政府发行土地储备专项债券,“僵尸企业”退出后的土地资产应纳入土地收储范围。 这条规定,对广东地方政府的土地储备将产生重大影响。“严禁向银行业金融机构举借土地储备贷款“已经不是新规定。但这次如此强调。对地方财政脆弱的欠发达地区的土地储备将形成重大影响。 未来几年,欠发达地区的土地收储可能会减产,土地出让也会降速。农村集体建设用地的空间打开了。”十六条“中,明确要加快完善广州市、佛山市和肇庆市利用集体建设用地建设租赁住房试点政策。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |