2020年限购政策让很多人卖不了房，人才政策有让购房这是为什么？

　　最近，全国各地爆发了一场掠夺者的战争。例如，天津的“海河人才”项目启动几天后，来天津定居的人已经突破了门槛。数据显示，在过去一年多的时间里，中国有超过60个城市发布了人才吸引政策，但导致政策过于宽松，住房政策，但在无意中对房地产市场敏感神经。

　　根据中原地产研究中心的数据，仅今年一年，就有超过35个城市出台了40多项吸引人才的政策。然而，一些人质疑大多数城市在吸引人才后还没有准备好留住人才，而单纯的吸引力只会导致房地产市场的波动。

　　中原地产，首席分析师认为，人才的政策不可能是房地产调控的窗口，房地产的收购关闭了房地产购买的大门，但过于宽松的人才引进政策扩大了购房的窗口。目前，一些城市人口引进的门槛较低是其中的一个弊端。

　　“中国大多数城市的人才政策只考虑降低门槛来吸引人才，但大多数城市没有留住人才的措施。”在这种情况下，张认为，它可能会吸引购房者，甚至可能让投机者利用人才政策在不同的城市定居。

　　这并非毫无根据。在地方人才引进政策中，定位、购买给予补贴几乎是一个不可缺少的条件，但根据人才要求，在行业的角度来看，无论是年龄还是教育背景，都有点宽松。

　　值得注意的是，最近房价上涨的城市大多出台了人才引进政策。最典型的例子是，今年4月，中国房价较上月上涨1.6%，与宽松的人才引进政策有很大关系。

　　事实上，任何城市的人才引进都不是错误的。常言道:“21世纪人才匮乏。”只有经验丰富、技术熟练的人才能适应城市发展的轨道，城市才能发展良好。也就是说，相应的人才应该是行业。当然，进口人才只能停留在良好的居住条件下，但如果人才政策只是与房地产购买限制挂钩的话，很可能会适得其反。

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